EN
http://sid.hj6j.com

亚洲爱情岛如何拍出高品质自拍这几个小技巧让你瞬间提升济南芙蓉街400年古宅3500万元起拍卖?房主:暂停拍卖

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 管悦

2024年12月,齐鲁晚报·齐鲁壹点曾刊发《3800万!济南四百年古宅芙蓉街5号院要出售?房主:更愿出租》一文,报道老济南“人和张”当铺掌柜旧居——济南芙蓉街5号院要对外出售相关内容,引发市民热议。近日,济南芙蓉街5号院发布拍卖公告,将于8月14日在阿里拍卖平台以3500万元的价格起卖。小院现拍卖情况如何?对此,记者进行追踪报道。

起拍价3500万元

济南芙蓉街5号院登上拍卖平台

8月4日,齐鲁晚报.齐鲁壹点记者来到位于芙蓉街北首的芙蓉街5号院,其门口挂有一块红色的“茶馆”牌匾,墙壁一侧的牌子显示该院子为历下区第一批文物保护单位。

顺着往里走,穿过十几米的石板长廊,推开黑色木门,便是芙蓉街5号院。院内,有工人正在进行景观修建、地面铺设以及水电改造等修缮施工。“主要是外面院子改造,屋里不动。”现场施工人员说,整体装修约13天完工。

芙蓉街5号院门口挂有一块红色的“茶馆”牌匾

据了解,济南芙蓉街5号院曾是老济南“人和张”当铺掌柜的旧居,旧称 “张家大院”,祖传6代,距今已有400余年的历史。该四合院建筑面积二百余平米,且自带一亩多的庭院,规模较大,是济南现存为数不多的完整两进院落,属于北方传统民居建筑。

小院共有前后两个院,其前院正屋坐北朝南,东西侧各有一间厢房,南侧有一处角房;后院则有凉亭、偏房等,还种有一棵近一米粗的香椿树。前后院均有一处泉眼,在其前院东厢房前凌霄树下有一处清澈的泉眼正在喷涌,是已收录在《济南市名泉名录》中的“水稚泉”。

目前,前院房间已修缮完毕,做了亮化,摆放了多件古色古香的家具,地面铺设内黑泥砖,水电设施齐全,院内设有地下水源水台并安装有空调。

芙蓉街5号院院内景象

记者在阿里资产平台的拍卖信息中看到,其房屋用途为住宅,建筑面积为215.55平方米,总占地面积约一亩地。房主委托济南市海纳经贸有限公司于2025年8月14日10时至2025年月15日10时止进行公开竞价。本次竞拍起始价3500万元,竞买保证金为200万元,需15天内一次性付款,并于30天内完成过户。

在该拍卖公告特别事项中还显示:本次拍卖非司法拍卖,产权清晰。截至记者发稿,阿里拍卖已有190人设置提醒,9374次围观。

曾有人报价3800万元仍未卖

房东:舍不得,暂停拍卖

当日,记者来到该四合院拍卖受委托公司——山东京海资产有限公司了解本次拍卖相关情况。

“本来是打算拍卖,但现在刚暂停了,拍卖信息也会陆续撤掉。”济南芙蓉街5号院代理人孙先生告诉记者,自2024年房主打算出售后,有不少意向者前来咨询,有一家上海的公司将价格谈到3800万元。现有五家确定初步购买意向,既有爱好收藏者,也有打算进行商业运营的公司。但由于该处房产确实属于稀缺资源,也尚未修缮完毕,经过房主再三考虑,决定将出售一事暂时搁浅。

孙先生介绍,该四合院目前是济南私人持有的面积最大的完整四合院,属于优质资产,为了扩大其展示面和影响力,更精准地面向购买人群,此前将出售形式改为拍卖。由于拍卖平台起拍价需低于市场价,所以经过专业评估后,将拍卖价定为3500万元,且不包含家具,需一次性付清。

图为拍卖页面

随后,记者就此事联系了济南芙蓉街5号院现任房主,其同样表示暂时停止出售。“我从看中芙蓉街5号院到与张家后人达成出售共识,总共用了三天时间。”其房主说,该四合院原来被分隔成了多间屋子居住,从11户人家中手中一次性将产权全部收购,共计7个房产证。

房主介绍,自己本身就对传统文化感兴趣,2023年年初收购过来后,在保留院子整体建筑风貌的基础上,经济南市文物局备案审批,对房屋墙面、屋顶瓦砖、地面、门窗、水电等多处花费400多万元进行了修缮,自己虽不是张家后人,但也花费了不少心血,很舍不得。

小院修缮过程中,他还发现了历史上的房契,可见“道光二十六年”“民国二十八年”等字样。

图为院内的家具

“这个院子属于文物,修缮必须由具有一级文物修复资质的专业人士进行修复,专门从曲阜请来的工匠。”其房主说,房屋修缮的每一处细节都经过了仔细研究,家具也是从全国各地淘来的,就连铺在地面的黑泥砖都是在河南省定制,“这两年,基本上一有空就来小院琢磨怎么让它重新焕发生机,很有感情。”

提及未来是否再次出售,其房主说,一切看缘分,希望能保护好济南传统建筑和泉水文化。

新闻线索报料通道:应用市场下载“齐鲁壹点”APP,或搜索微信小程序“齐鲁壹点”,全省800位记者在线等你来报料!

亚洲爱情岛如何拍出高品质自拍这几个小技巧让你瞬间提升
里番第3页繁星动漫繁星论坛在对加沙实施数月的全面封锁后,以色列于7月底允许相关机构和国家向加沙地带空投物资。据报道,随着加沙面临全面饥荒风险,包括阿联酋、法国、德国等国向加沙地带空投援助物资。但这种方式不仅成本高昂、效率低下,还存在较大风险。当空投箱不受控制地砸向人口密集的加沙地带时,空投箱也可能变成“夺命箱”。探索“麻豆天美果冻星空蜜桃糖心”的甜蜜世界(原标题:巴西:就这?)原创 阮佳琪 观察者网2025年07月31日17:27上海► 文 观察者网 阮佳琪据央视新闻报道,当地时间7月30日,美国总统特朗普签署行政命令,对巴西加征40%关税,使总关税额达到50%。白宫表示,新关税将于7天后的8月6日生效,而非特朗普最初宣称的本周五(8月1日)。
2025-08-12 ◤ 亚洲爱情岛如何拍出高品质自拍这几个小技巧让你瞬间提升近日,在云南丽江市永胜县程海镇,张女士养了30多年的宠物龟跑出自家大门后,被一名路过的白色轿车司机抱走,这段“寻龟启事”视频在社交平台引发关注。8月9日下午,张女士告诉红星新闻记者,经过民警两天两夜的寻找,已经将宠物龟找到并送回家。农场主的女儿们美国经典k82-电影-完整版华中剧集网(原标题:男子带妻子和小姨子同住 睡醒后就偷找小姨子发生关系 )被抛尸的女子2012年2月8日凌晨,山东栖霞市的民警接到一起报案电话。有一个女子被抛尸到高速公路下面了,死者是一个很年轻的女人。她是赤身裸体被抛尸的,不过,她的头上罩着一个塑料袋。
亚洲爱情岛如何拍出高品质自拍这几个小技巧让你瞬间提升
📸 甘铁生记者 陈文 摄
2025-08-12 ♌ 亚洲爱情岛如何拍出高品质自拍这几个小技巧让你瞬间提升“电信公司说我的合约期到2030年,我从来没签过合同,哪来的合约期?”王先生不明白,“携号转网”为什么能拖一年时间。转网无果13年前办的“777777”连号当时并未签靓号协议,如今申请转网一年无果王先生告诉华商报大风新闻记者,自己以前在广西桂林工作,早在2012年因为单位内使用电信业务的员工比较多,他就办理了电信的“1xx7x777777”手机号,“当年的靓号管理估计不是很严格,我们没有签协议,也没有约定最低消费等。”高压电高清版在线观看日韩电影周女士反映,5月份丈夫跟同事聚餐后发生意外,一直昏迷到现在,她希望丈夫所在的公司能负起责任来 。周女士照顾病床上的丈夫周女士的丈夫,还在杭州一家康复医院里,她每隔一两天给丈夫擦擦身,揉一揉手脚。5月份出事到现在,虽然已经脱离生命危险,但仍没有苏醒。
亚洲爱情岛如何拍出高品质自拍这几个小技巧让你瞬间提升
📸 高大山记者 罗元发 摄
〓★卐古愁Ж阿梁Θ☆剑※客☆づぜ☆九☆妹 赶在关税休战最后一天的时间内,特朗普最终还是签字了。当地时间8月11日,特朗普签署行政令,自2025年8月12日起再次暂停实施24%关税90天。值得注意的是,距离中美第三轮谈判已经过去十多天,特朗普赶在最后关头签字,说明特朗普考虑了很长时间。一亲二膜三叉四强五注射之解析-斯卡拉资源网
扫一扫在手机打开当前页