EN
http://sid.hj6j.com

6图带你看懂! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 于学忠记者 张广才 摄
👷‍♀️ 风间优美背叛丈夫完整版正片免费电影频道文新京报记者咸运祯 编辑 陈晓舒 校对 赵琳清晨七点,广东佛山顺德区,社区网格员乔燕已开始一天的工作。她拿着登记表,逐户检查阳台花盆、闲置容器等易积水处,详细记录并帮助居民清理。“这些小积水最可能孳生蚊虫。”乔燕解释道。这样的入户排查每天持续至傍晚,平均要走访几十户居民。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
﹎.εз︷:﹎::..:*●.。::°o¤,,¤o°`°o¤*.:*‘..:*.:*’.*εз→︷╅╊(ˉ`._.._.′ˉ)(ˉ`′ˉ)`..′ 张柏芝殖器12图电影免费观看来源:羊城派、经视直播、央广网、21世纪经济报道版权归原作者所有,如有侵权请及时联系中公教育再爆退款难。近日,武汉的刘小姐反映,为了能够顺利通过考试,2024年她花2万多元报名参加了中公教育的培训班,合同中约定,如果刘小姐未能通过笔试,中公教育会退费1.7万元。事后刘小姐没能通过考试,当她找到该机构时,对方却说,可以退费,但一年只能退款1000元,这笔费用竟然要17年才能退完。
📸 林莽记者 罗元发 摄
🧑🏾‍🚀 成年黄页网站大全视频免费观看无限看下载成年黄近日,《每日经济新闻》独家报道了知名机器人企业伯朗特机器人老总尹荣造提议给自己发200万元固定月薪,被投资人君岚投资“手撕”、直指其掏空公司的消息,引发行业热议并冲上热搜。但在同步披露的伯朗特近年营收数据中,我们看到的数据是这样的:
推特91高危风险免费版安装安全性与功能性的终极对决3架租赁给俄罗斯的飞机无法收回多年后,山河智能(002097)收到了来自保险公司的赔偿。8月11日晚,山河智能发布公告称,公司全资子公司AVMAX曾与俄罗斯客户签订三份飞机租赁合同,自2022年2月地缘政治冲突以来,AVMAX多次尝试召回上述租赁在俄罗斯的飞机,尽管已持续进行交涉与回收操作,仍无法成功收回涉事飞机。
美女扒尿口给男人桶到爽最新进展消息引发广泛关注网编辑丨李岩据青海省纪委监委8月12日消息,日前,经中共青海省委批准,青海省纪委监委对青海省玉树州囊谦县委原副书记、县长西然江措严重违纪违法问题进行了立案审查调查。图为西然江措资料图,他被批私德不修,沉迷低级趣味
扫一扫在手机打开当前页