EN
http://sid.hj6j.com

用5秒讲清楚! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 吴国梁记者 黄强辉 摄
天美星空传媒tmxkcm中国mv孟若羽新闻8月2日刚好是赵某学两周年忌日。上午10点,赵某学家人包括两个孩子,带着昨天从法院拿到的判决书来到坟前祭奠,以告慰她的亡魂。判决书显示,2023年8月2日19时10分,41岁的马某男驾驶一辆绿色宝马MINI汽车,为抢灯加速从徐州市和平路左转进入苏堤路,向南行驶几十米后,减速靠边驶入非机动车道。数秒后,该车刮蹭路牙石,后开始加速,前后碰撞5辆电动自行车,直至撞上路口安全岛上的信号灯路杆,才停下来。事故致当时乘坐同事电动车、未戴头盔的赵某学死亡,殁年45岁。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
f2代短视频破解版V1.4.3-f2代短视频破解版新版v3.5.8 app...8月8日,据东方财经报道,格力电器董事长董明珠今日在中国品牌节回应玫瑰空调争议时表示,“你不喜欢有人喜欢,我就是要坚持去创新”。“玫瑰空调可能有一点不那么美,但它创造了世界首台,你敢吗?”董明珠反问。董明珠还向台下观众表示:“不用格力的洗衣机和冰箱,那就是你犯的错误。”
📸 关仁记者 刘宝瑞 摄
日本亲子关系中的问题亲子乱偷iHD的背后心理分析汉城市学院大三学生杜均浩(图源 受访者社交账号)封面新闻记者 张奕丹去年7月,因合租室友的电动车锂电池发生燃爆,武汉城市学院大三学生杜均浩全身90%烧伤,一度被下达病危通知书。事发约一年后,2025年8月1日,封面新闻记者从杜均浩的父亲杜保兵处获悉,他们对室友李某某、电动车租赁商、房东、二房东、三房东等多方提起的民事诉讼,于当天下午在武汉东湖新技术开发区人民法院一审开庭。此次他们提出了约300万元的民事索赔,“主要是(要求被告承担)已经产生的医疗费”。法院未当庭宣判。
已满18周岁从此进入新世界开启人生新篇章(原标题:"街头黑帮堪比正规军",瞧瞧美国人干的好事)原创 刘程辉 观察者网 上海► 文 观察者网 刘程辉“小心点!”在成功躲过一次无人机袭击后,海地最有权势的黑帮头目吉米·切里齐尔向当地政府发出了令人不寒而栗的信号。
😌 域名停靠盘他App大全下载2023最新免费资源集合轻松获取近日,“周口市第六人民医院妇产科主任邵某某因长期遭受网络暴力跳楼身亡”一事引发广泛关注。8月4日晚,邵医生的丈夫张先生(化名)向津云新闻记者证实,8月4日上午,邵医生的遗体已经在老家下葬。张先生告诉记者,网暴源于三起医疗纠纷。起初,前两个患者家属发布的视频关注度不高,后来这三起纠纷的家属在抖音上相遇,开始互相关注并推荐作品,由此引来大批网络水军对邵医生进行攻击。
扫一扫在手机打开当前页