EN
http://sid.hj6j.com

7秒速览! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 吴家栋记者 李际泰 摄
🧑🏾 狂野少女免费完整版中文在线观看 高品质高清资源分享当地时间8月4日晚,澳大利亚新南威尔士州,一名14岁的中国籍女生在一住宅区被刺身亡,另一名13岁中国籍女生被当场逮捕。6日,该名13岁被告在新州儿童法庭出席案件提讯。地方法官安德鲁·艾克霍尔德称,行凶女孩本身可能存在精神健康问题,不排除案发时处于“精神迷离和精神错乱”的状态。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
又深又粗精XXXXX凹凸廿晓姜2025最新更新最新章节列表新型战略核潜艇远航,东风-31AG洲际导弹发射,再加上参加中俄联合演习的核战略轰炸机轰-6N,我国的三位一体核力量,在不知不觉间完成了一次集体亮相。近日,央视播出的《攻坚》系列纪录片,展示了我国多款大国重器,其中一些细节非常值得关注,比如官方首次披露的我军新型潜艇执行远航任务画面,再比如火箭军一线官兵,回顾我国发射洲际弹道导弹时,公开的重量级信息。
📸 贾怡记者 于学忠 摄
🏂🏾 YOURPORN永久回家地址YY7611PRO保存永不迷路绝不容饭制作/王怡文见习记者刘世鹏 记者任利2025年7月21日,广东的陈先生在他2019年发布在社交平台上的一段视频上回复了网友:几年不回复就是等她实现梦想的这天。这段视频的“主角”是湖南永州江华瑶族自治县12岁女孩任忠敏,当时她面对资助者表示感谢后,说出了“我要考清华和北大”的愿望。近日,任忠敏的愿望实现了:她收到了北京大学的录取通知书。8月1日,记者联系到陈先生,他也是2019年任忠敏的资助人之一。他表示,得知任忠敏考上北大后,他十分欣慰,但他不计划再去看任忠敏,不想打扰女孩的生活。
🏂🏼 夜晚驾车疼痛难忍车内声音软绵绵近日,湖南一用户发布视频称,自己背了40公斤重的饮品爬武功山,一路售卖,视频发出后引发网友热议,有网友表示:大佬!对此,当事人回应,自己不是抱着赚钱目的去的,想把这次经历作为一次有趣的负重训练。近日一位湖南用户发视频称自己背负近40公斤重的饮品爬武功山,并沿途售卖 图/受访者提供
buy1take2寸止挑战第8期在线观看剧集免费播放阶来源:环球网【环球网报道 记者 张倩】据美国彭博社报道,针对美国总统特朗普近日将印度称为“死亡经济体”的言论,印度储备银行(印度央行)行长桑贾伊·马尔霍特拉当地时间8月6日回应称,印度对全球经济增长的贡献超过美国。
扫一扫在手机打开当前页