EN
http://sid.hj6j.com

全程仅需7分钟! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 杨勇记者 吴克俭 摄
🧑🏽‍❤️‍💋‍🧑🏻 备孕怀孕52周同步指导当地时间8月12日,一向与俄罗斯总统普京保持友好关系的匈牙利总理欧尔班断言:俄罗斯已经赢得了俄乌冲突的胜利。 同时,匈牙利在8月12日也拒绝支持欧盟关于乌克兰的一项联合声明。这份声明中强调了俄乌停火外交解决方案“必须维护乌克兰和欧盟的利益,国家边境不能够被武力所改变”。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
DOG-我爱台妹 Mix By YANSI(DJmp3)(mp3)DJ,mp3舞曲免费...近日,曾向阳江市长递简历的株洲大学生苗聪更新视频:他考上了家乡宁夏的“三支一扶”。今年4月,他因向来校宣讲的阳江市长主动自荐递简历引发关注,很多人一直关心他的就业情况。苗聪更新视频称自己考上了家乡宁夏的“三支一扶”
📸 绍祖记者 孙念祖 摄
😀 萝卜影视app下载官方版-萝卜影视最新版本2025v2.2.4 安卓...图为美国阿拉斯加复杂的问题没有简单的解决办法。文 | 朱国顺美俄阿拉斯加会晤,很像阿拉斯加那片土地,看上去不错,但没有奇迹。阿拉斯加对美国来说很有传奇色彩,当年只用720万美元就买下了152万平方公里土地,如今还是北美防空的第一道屏障,用州长迈克·邓利维的话说,这里是北美与亚欧大陆的战略十字路口。但阿拉斯加迄今依然是美国最地广人稀的州,也说明这里很难出现奇迹。当本届美国总统准备搞个“大新闻”首会俄罗斯总统时,他看中了阿拉斯加,但未必会有奇迹。
榴莲视频色版中美刚延长关税休战期,美财长就预定要和中国同行,再见一面,他的背后意图是什么?难道真的以为,他对中方开出条件,我们就会乖乖照做吗?近日,中美宣布将关税“休战”再次延长90天,这一举动似乎只是短暂的平静,其表面下暗流涌动,如今的中美,不光是在进行关税较量,更是围绕着一系列复杂的议题展开博弈。而此时,美国财政部长贝森特的一番言论,如同在这场棋局上丢下了一枚重磅炸弹。
👩🏼‍❤‍💋‍👨🏽 香港美少女HongKongDoll玩偶姐姐森林系列来源:检察日报正义网河北邯郸某老年公寓老板刘某授意两名保安殴打他人致死后潜逃,待两名保安获罪判决生效后才到案,且拒不认罪。案件被提起公诉后,一审法院以证据不足为由对刘某作出无罪判决。经检察机关抗诉,法院终审认定刘某犯故意伤害罪,改判有期徒刑十五年。8月9日,最高人民检察院发布一批刑事抗诉典型案例,公开了这起“刘某故意伤害二审抗诉案”其中细节。
扫一扫在手机打开当前页