福州红星国际晶品小区的业主反映，今年年初，他们将车位租金交给了物业经理，但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天，并且物业经理也被停职了，这是怎么回事呢？
01
业主：车位有效期缩短 一车位多租
业主 彭先生
今年1月，物业经理说有车位可以租给我们，我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议，还付了15000元租金，这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。
业主彭先生租赁了两个车位，车位仅正常使用6个月，3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。
张先生称自己的车位成 "流动车位"
张先生说，自己平时不常来店里，本想租个固定车位图方便，没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现，租金大多通过微信或银行转账，直接支付给了原物业经理的个人账户。
彭先生接受采访
业主们称，正因为这位经理在小区工作了十年，大家才没有戒心。可到了7月22号，小区物业突然贴出公告：原物业经理因个人原因被暂停职务，7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段，业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期，突然大幅 "缩水"。
小区更换物业经理的公告
02
仓山区房管局：
原物业经理涉嫌私刻公章
记者前往仓山区住房保障和房产管理局，物业管理科的工作人员表示，原物业经理因涉嫌私刻公章，正在公安机关接受调查。
图为租车位的收据
对此，法律人士表示，根据《民法典》相关规定，物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议，对物业公司具有法律约束力。因此，尽管租金未进入公司账户，物业公司仍应履行该车位租赁协议。
《中华人民共和国民法典》
第一百七十条
执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。
03
建新镇：物业公司将协商
周边商场车位供业主临时停放
7月31日，记者再次前往该小区了解情况，物业工作人员表示，部分业主收到的发票早已被红冲作废，租金没进物业公司账户。
据了解，业主们原来停的车位，一部分是开发商自有产权，由物业代管，这部分暂时能开放供业主使用；另一部分是其他业主的私人产权，出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位，导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示，将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。
此次事件中，小区业主与物业公司同是利益受损方，业主的合法租赁权益受到侵害，物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任，正视业主的合理诉求，拿出切实方案，弥补业主的停车权益，用行动重建信任。毕竟，小区是业主的家，也是物业履行职责的阵地，唯有双方通力合作，才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。
张柏芝跪地吃J8这一令人的画面引发热议遭遇车祸后，马先生驾驶的小轿车已面目全非 受访者供图最近几天，“情侣旅游发生车祸死里逃生后领证”的话题登上了微博热搜。相关报道视频显示，一辆白色小轿车在高速公路上超越一辆大货车时，大货车突然爆胎开始倾斜向小轿车一侧，并很快与小轿车发生碰撞，小轿车随后被挤在了大货车和道路中间的隔离带之间，碰撞过程中小轿车的碎片四处飞溅。剧情片秘密全集秘密策驰影院评价诸葛亮“劳民误国”，称其北伐“徒有其名”……近日，一场预定在成都武侯祠博物馆举办的《诸葛亮北伐的功与过》历史讲座“未讲先火”。主讲人、北大历史系教授辛德勇 的一些评价诸葛亮的观点在社交平台上掀起了一波讨论狂潮。6日中午，上游新闻（报料邮箱：baoliaosy@163.com）记者从武侯祠博物馆获悉，原定今（6）日下午2时30分举行的讲座已从“延期”变为“取消”。
2025-08-09 ⚾
艾秋老大的处罚 MD0065-剖析背后的原因及影退休13年后，73岁的北京市人民检察院第一分院原党组书记、检察长项明被判死缓，终身监禁。据北京市第二中级人民法院消息，8月4日，北京市第二中级人民法院依法公开宣判北京市人民检察院第一分院原党组书记、检察长项明贪污、受贿案，对被告人项明以贪污罪，判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释；以受贿罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金人民币二百万元；决定执行死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。追缴其贪污、受贿违法所得及孳息，予以没收，上缴国库。省内首家探访日本正能量不良网站封锁背后的真实故事土地因干旱开裂2025年7月29日，河南省驻马店市汝南县气温达到37℃（摄氏度），当地农民张全整夜没合眼。这一夜，张全只重复一件事情——给自家二三十亩的庄稼地浇水。每块地大概两三亩，浇完一块地就得挪动水管再浇下一块。第二天早上八点，他趁浇水的间隙赶紧回家匆匆扒了几口饭，又立刻返回田里继续忙碌。
2025-08-09 ✋
艾秋老大的处罚 MD0065-剖析背后的原因及影最近这段时间，全国多地遭遇暴雨，如果职场人上下班途中被洪水冲走并伤亡，算工伤吗？一职工就不幸遇上此事，家属与人社局的官司一路打到高院，法院最终会怎么判？晚上十点上班被洪水冲走水位下降才发现遗体纪某为河南某市某工厂员工。麻豆MD传媒MD0076新兴传媒平台的魅力与机会乐金融界8月5日消息 恒大许家印再遭重挫，香港豪宅被曝光大面积违建，遭勒令清拆！据港媒报道，中国恒大主席许家印透过离岸公司私人持有的三幢山顶布力径大宅，已被债务代理人接管及委托出售。不过布力径10号E屋未被售出，该豪宅存在违建，违建面积超过6000平方尺，包括大宅正门位置，逾千尺的平台被向上违建加高；地下低层亦被指挖空回填区，兴建地下室，估计约5000尺（约464.5平方米）。在今年6月遭屋宇署勒令清拆。
