EN
http://sid.hj6j.com

5图说明! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 洪学智记者 余克勤 摄
🇩🇲 《等不及在车里我》电视剧 全集欧美剧据央视新闻,当地时间8月1日,美国总统特朗普在其社交媒体“真实社交”发文表示,为回应俄罗斯联邦安全委员会副主席梅德韦杰夫的言论,他已下令将两艘核潜艇部署至相应区域。另据路透社当日报道,特朗普称两艘核潜艇部署至俄罗斯附近区域。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
火烧御手洗家第02集高清云播在线观看8月初,全国最后一家盒马X会员店即将停业的消息引爆社交平台。8月5日消息,盒马X会员店上海森兰商都店将在8月31日停止营业,这是盒马在全国仅余的一家会员店。新京报贝壳财经记者注意到,其实早在7月中旬,全国多家盒马X会员店已相继宣布停止营业。7月31日,盒马X会员店北京世界之花门店、盒马X会员店的苏州相城店、南京燕子矶店相继宣布停止营业。今年4月1日,盒马X会员店上海高青店、大场店、东虹桥店暂停营业。
📸 刘造时记者 陈咏梅 摄
︾〈〉︿﹀∩∪﹁ 老师迈开腿让尝尝你的森林教育的奇妙之旅人形机器人,是2025年关注度和话题度最高的产业之一。站在产业高光中心的,是一家叫宇树科技的公司和其创始人王兴兴。当整个人形机器人产业陷入“量产焦虑”与“技术炫技”的争论中时,王兴兴位于杭州的宇树科技实验室里,工程师们早已演练过第三种可能。镜头记录下,配备有三根灵巧手指的宇树G1人形机器人在算法驱动下,平稳拿起物品,准确找到尺寸匹配的包装盒,并稳稳放入。
🕢 《寒战电影》HD大陆剧图为相关海报日前,国务院办公厅印发《关于逐步推行免费学前教育的意见》,推进学前教育普及普惠安全优质发展。意见明确,从2025年秋季学期起,免除公办幼儿园学前一年在园儿童保育教育费。免保育教育费标准按照县级以上地方人民政府及其教育、价格主管部门批准的公办幼儿园保育教育费收费标准(不含伙食费、住宿费、杂费等)执行。
嫩草视频播放器APP官方下载-嫩草视频播放器2024年12月最新8月7日,红星新闻记者从阿里司法拍卖平台注意到,8月16日上午,广东省湛江市中级人民法院将在司法拍卖平台对1750瓶各类茅台酒进行拍卖,起拍价1651572元。红星新闻记者采访获悉,这起执行案背后与当地此前判决的“黄永存等47人涉黑案”有关,1750瓶茅台的其中一名所有人此前已被执行死刑。
扫一扫在手机打开当前页