EN
http://sid.hj6j.com

全程仅需6分钟! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 何光宗记者 宗敬先 摄
火影忍者鸣人x所有人物画画有图有真相-揭开动漫世界澎湃新闻获悉,著名历史学家许倬云先生在美国去世,95岁。著名历史学家许倬云去世据南京大学官网介绍,许倬云,江苏无锡人,1930年7月出生,1953年毕业于台湾大学史学系,1956年获文科硕士学位,后入美国芝加哥大学进修,1962年毕业于美国芝加哥大学,获人文科学哲学博士学位。许倬云先生曾任台湾大学历史系教授、系主任等职,1970年赴美,任匹兹堡大学历史系教授、校聘教授。1986年当选为美国人文学社荣誉会士。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
🈶 杨玉环的三-历史背后的爱情与权力的交织石破茂(资料图)据《日本经济新闻》网站报道,日本首相石破茂7日在首相官邸回答记者提问时承认,美方没有落实此前双方达成的协议中有关“税收减轻”的内容,“我们强烈要求美方立即采取措施修正总统行政令”。报道说,美方此前在谈判中承诺,日本在被加征“对等关税”时可获得“税收减轻”,即日本输美商品税率已达15%以上的商品不再加征“对等关税”,税率低于15%的商品税率提高至15%。
📸 李四光记者 陈咏梅 摄
👨🏻‍❤️‍👨🏿 1000 部芒果台禁入-如此规定编者按:中美若在台海开战,日本、澳大利亚真会出兵相助吗?菲律宾会不会趁机在南海扩张?韩国、印度又将如何权衡自身利益?面对美国的催促,这些盟友为何仍犹豫不决?7月26日,清华大学战略与安全研究中心研究员周波在《南华早报》发文指出,台海一旦爆发中美冲突,真正愿意并能够深度介入的第三方国家其实寥寥。当盟友对介入代价愈发敏感、华盛顿自身立场又未明朗时,美国所设想的“联合阵线”恐将难现。
🦜 芋圆呀呀-纯白小兔吱–几次元,白桃少女和芋圆8月5日,甘肃卓尼县公安局通报奔驰车超车逼停摩托事件。通报称作了调解,但双方均不接受,已派出工作组分别前往当事人所在地进一步调查,将根据调查结果依法作出处理。图为王先生的摩托尾箱5日,当事人王先生告诉九派新闻 ,民警已连夜做笔录跟进,进一步侦办中。奔驰车主方没有和自己联系,“现在我也不追究了,就照程序走就行了。”其称,也不打算再要赔偿,“舆论这么大,好像我专门讹人一样,拿个两三千个钱,也补偿不了我多少,太折腾了。”
营救柴五郎澎湃新闻获悉,著名历史学家许倬云先生在美国去世,95岁。著名历史学家许倬云去世据南京大学官网介绍,许倬云,江苏无锡人,1930年7月出生,1953年毕业于台湾大学史学系,1956年获文科硕士学位,后入美国芝加哥大学进修,1962年毕业于美国芝加哥大学,获人文科学哲学博士学位。许倬云先生曾任台湾大学历史系教授、系主任等职,1970年赴美,任匹兹堡大学历史系教授、校聘教授。1986年当选为美国人文学社荣誉会士。
扫一扫在手机打开当前页