EN
http://sid.hj6j.com

�上海一百年老洋房1.5亿元起拍,单价超43万元/㎡ 曾是《安家》等电视剧取景地

(原标题:上海一百年老洋房1.5亿元起拍,单价超43万元/㎡ 曾是《安家》等电视剧取景地)

图为将被拍卖的老洋房

8月3日,红星新闻记者在阿里拍卖平台发现,上海一栋老洋房将在8月13日拍卖,起拍价1.5亿元。

红星新闻记者获悉,该洋房曾是《安家》《三十而已》等电视剧的取景地,目前已被改造成民宿使用。

该房屋所属建筑群名为柳林别业,曾经是多位名人故居。卢沟桥事变时中国守军三十七师师长冯治安的故居就位于此处。

百年老洋房1.5亿元起拍

曾是电视剧《安家》取景地

红星新闻记者在阿里拍卖平台看到,这栋位于上海愚园路的老洋房将于8月13日10点拍卖,起拍价1.5亿元。标的物介绍中提到,房屋土地面积848.75平方米,建筑面积346.66平方米,两层小楼带500平方米大院子。以建筑面积计算,起拍单价超过43万元/平方米。房屋竣工日期为1924年,距今已有百年。

老洋房起拍价为1.5亿元

网络资料显示,电视剧《安家》中,一栋名为龚家花园的老洋房以1.5亿元卖出,原型就是此次拍卖的柳林别业房屋。记者对比电视剧剧照和拍卖页面照片发现,房屋外形基本一致。

房屋介绍中还提到,该标的有租约到2029年,月租金67500元,现状交付。记者以该地址搜索发现,该房屋目前为一家民宿,目前不可预订,评论区提到一天价格为3000多元。

拍卖公司工作人员告诉记者,房屋成交税费为3%的契税,由买家承担。房子目前是出租状态,正在做民宿,成功拍下的话可以商量是否解除租约。工作人员强调,该拍卖属于社会委托拍卖,不是司法拍卖,不涉及任何纠纷,可以放心参加。

上海老洋房被纳入保护名录

受让人装修不得改变原貌

记者查询资料发现,该房屋位于愚园路532弄,属于一个名为柳林别业的百年老建筑群,别墅群有10幢独立式花园住宅和一幢联排住宅。安家等影视剧播出后,柳林别业成为热门打卡地。

柳林别业的标牌

柳林别业曾是多位历史名人旧居。如55号住宅的原主人冯治安,在卢沟桥事变时任二十九军三十七师师长,在卢沟桥英勇抗击日军的部队就是他麾下的部队。《中国共产党为日军进攻卢沟桥通电》中,就曾提到“我们应该赞扬并拥护冯治安部的英勇抗战”。

随着《安家》《繁花》等影视剧的热播,上海老洋房近年来一直是网络热门话题,高价成交的新闻频繁受到关注。2024年,一套位于上海静安区巨鹿路的老洋房成交总价约3.1亿元,成交单价约100.9万元/平方米。今年5月,位于上海长宁区新华路329弄30号1幢、2幢花园住宅首次拍卖以2.7亿元的总价成交,成交单价高达50.46万元/平方米。

据上游新闻报道,曾有权威数据统计,上海市现存的老洋房数量在4000到5000栋之间,其中九成以上已经被收归国有,从2004年开始只租不售。私有产权大概只有500到600栋,其中产权清晰,可以出售的在200栋以内,而修缮完好且正在挂牌中的只有50栋,仅占总数的1%,成交价均以亿元计数。

2003年上海市颁布了《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》,将现存老洋房纳入了保护名录。并明确规范转让优秀历史保护建筑时,转让人如对房屋有改动,必须在转让前恢复原样;受让人接收房屋后,装修时不得改变原貌。

红星新闻记者 刘亚洲 图据拍卖平台

编辑 杨珒 责编 李彬彬

�
湖南教育网welcome福引导详情介绍-湖南教育网wel娃哈哈家族风波近期备受关注。第一财经记者在中国香港司法机构官网查询到,宗继昌、宗婕莉、宗继盛三人与娃哈哈接班人宗馥莉涉及的案件于8月1日在香港高等法院进行聆讯,聆讯时间为5分钟。在今天(8月1日)公布的法院文件中,原告提交的证据中包括三份文件,其中包括宗庆后在2024年1月底手写的设立信托的指示,并指2024年3月14日,宗馥莉与同父异母三兄妹就宗庆后去世签署过一份协议,其中包括甲方(宗馥莉)承诺,将建浩公司在汇丰银行香港特别行政区开立的账户内的资产权益,依据协议为三乙方(宗继昌、宗婕莉、宗继盛)设立一个信托(共设三个信托)。51Talk无忧英语官方app下载-51Talk无忧英语app下载v6.2.3 ...据潮新闻报道:“杭州这么高效的地方,这样办事太不应该了。”蔡先生有些愤愤不平。他在办理灵活就业补助时,一直打不通余杭区就业管理服务中心的电话,跑到现场一看,让他有些瞠目结舌——工作人员竟然一直把电话机听筒悬放着。
2025-08-04 ☑ �封面新闻记者 杨博“三,二,一,砰!”一团火焰在塑料管中移动,到达桶里后发生爆炸,产生了蓝色的火焰,射出的空气将前方的易拉罐打倒……这个在网上走红的发射“等离子炮”视频,是江西景德镇一所中学的物理老师夏振东“手搓”制作的。家长会上爸爸们灌满幼儿园,亲子互动新模式引发热议最近几天,深圳街头出现学生代送快递的现象引发关注。8月1日,红星新闻记者来到深圳市走访发现,代送服务多在高峰期,在快递小哥忙不过来时,会将客人点的快餐或饮品交由代送人代送,这既省去快递小哥等电梯、找客人的时间,也给负责代送的学生锻炼机会,因此备受一些学生和家长欢迎。
�
📸 节振国记者 宗敬先 摄
2025-08-04 🐬 �美国政府此前威胁称将从8月1日起对印度输美商品征收25%的关税。当地时间7月31日,印度商业和工业部长戈亚尔在议会重申,印度将采取一切必要措施维护国家利益。印度商业和工业部长 戈亚尔:印度政府非常重视保护和促进农民、工人、企业家、出口商、中小微企业以及各行业群体的福祉。我们将采取一切必要措施,确保和维护我们的国家利益。腐竹-维尔宝食品,江西维尔宝食品生物有限公司,植脂末,腐竹00:07当地时间8月2日下午,韩国执政党共同民主党选举郑清来出任党首,他将接替完成前党首李在明的剩余任期,担任党首一职直到明年8月。郑清来当选韩国执政党党首郑清来是共同民主党内的“硬核”亲李在明派人士,以强硬立场著称。在弹劾前总统尹锡悦时,郑清来以国会法制司法委员会委员长身份出任国会弹劾团团长。
�
📸 程孝先记者 冯兴国 摄
★★靓妹爱帅哥〓魅力四射★★◆嗨--天马流星拳 (原标题:美学者哀叹:到底怎么输给中国的,回看60年就知道了)原创 阮佳琪 观察者网 上海► 文 观察者网 阮佳琪据人民日报消息,海关总署发布的最新数据显示,今年上半年,我国货物贸易进出口总值为21.79万亿元,创历史同期新高。以电动载人汽车、锂离子蓄电池、太阳能电池为代表的“新三样”,成为中国外贸出口的新名片,出口势头极为迅猛。蝌蚪窝导航-新一代智能导航平台的崛起
扫一扫在手机打开当前页