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1秒大事件! 价格几近腰斩!抗日名将李默庵故居第三次拍卖1595万成交

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价格几近腰斩!抗日名将李默庵故居第三次拍卖1595万成交

价格几近腰斩!抗日名将李默庵故居第三次拍卖1595万成交

9月10日下午,抗日名将李默庵故居北山书屋以1595万元的价格成交。阿里资产平台公开信息显示,此次拍卖为北山书屋第三次上架拍卖平台,起拍价990万元,共5人报名,经121次出价,最终以1595万的价格成交。相比第二次的成交价2913万元,此次成交价几近腰斩。

长沙市级文物保护单位,曾有综艺在此取景,外国人,境外组织等不能参与拍卖

据阿里资产官网介绍,北山书屋公馆位于长沙县北山镇,是抗日将领李默庵将军的故居,始建于1928年。此次拍卖标的物含百年公馆两栋和独立产权庭院,房产证建筑面积1507.31平方米,土地面积5470.20平方米。

拍卖标的物范围 图/阿里资产官网

阿里资产官网介绍,北山书屋公馆是长沙县保存最完整的民国建筑,依托古树与自然人文景观,现转型为文化休闲空间。记者查询美团平台发现,目前,北山书屋以“派对城·北山书屋”的名称在运营,2019年被美团收录,可提供预约打卡、餐饮等服务,还可承接聚会轰趴、娱乐团建等活动。由迪丽热巴、张凌赫、刘宇宁等参演的沉浸式探案推理综艺《开始推理吧3》曾在此取景。据悉,因为拍卖活动,北山书屋的商业运营活动均已停止,北山书屋目前属于空置状态。

价格几近腰斩!抗日名将李默庵故居第三次拍卖1595万成交

北山书屋内景 图/阿里资产官网

据潇湘晨报此前报道,长沙县北山镇政府工作人员介绍,北山书屋在上世纪80年代流入私人手中,此后产权一直属于私人,为非国有不可移动文物。阿里资产官网显示,湖南华圣书院教育投资有限公司持有北山书屋100%股权。

长沙市文化旅游广电局官网显示,北山书屋2005年被列入长沙市级文物保护单位。竞拍公告显示,“外国人、外国组织或者国际组织不能参与。不得拆毁重建,竞买此标的后,权利人要对此文物进行相应的保护,在保护范围、建设控制地带内建设或改变文物用途需取得文物行政部门同意。”

三次上架拍卖平台,本次成交价几近腰斩

阿里资产平台公开信息显示,北山书屋共3次上架平台进行拍卖。今年6月,北山书屋上架拍卖,618万起拍,后因委托方原因撤拍。据潇湘晨报此前报道,拍卖公司工作人员刘女士称,6月撤拍是因为缺少部分资料撤拍,完善报批手续后重新上线拍卖,起拍价仍为618万。

价格几近腰斩!抗日名将李默庵故居第三次拍卖1595万成交

北山书屋三次上架阿里资产拍卖平台

8月7日晚,北山书屋第二次拍卖完成,共10人报名,历经121次出价,最终以2913万元的价格成交,合19325元/平方米。8月23日,记者从拍卖公司了解到,买家因贷款额度问题悔拍,50万元保证金被没收。北山书屋重新上架开启第三次拍卖,起拍价调整为990万元,保证金60万元。

10日下午15时许,北山书屋第三次拍卖完成,此次拍卖共5人报名,经121次出价,最终以1595万元的价格成交,合10581元/平方米。相比第二次拍卖,此次成交价几近腰斩。对于此次拍卖结果,刘女士表示:“这个属于自然成交,客户能接受什么价格就是什么价格。”

潇湘晨报实习记者张宇轩

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