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那么，该怎样看待年底市场？首先，新增供地主要在中心区，偏向高价改善的楼盘，在需求较为疲弱、持续降价弱化预期的情况下，供需错配的局面依旧存在，刚需和改善对房价越来越敏感，更加偏向于二手住房，年底新房市场或继续低位徘徊。其次，存量房足够大且价格梯度合理，也为刚需和改善循环创造条件，但房地产基本面并未完全好转的情况下，需求释放很容易出现短期回升后再次下滑的情况。再次，降价、入学带动的需求具有短期性。业主的超低价房源在减少，同时，低价盘源消化后，后续价格下跌有限，供需两端可能会在低位盘整。总之，楼市进一步的行情，或寄希望于2024年一季度，届时还要视政策、房价、新房供应等来综合判断，但季节性回升已是确定的。（中新经纬APP）
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亦有不少规划学者开始反思以往城市空间设计和城镇化政策的得失。同济大学教授诸大建指出：信息传递设施、交通运输设施、公共卫生设施、避险防范设施多管齐下，才能防患于未然。此外，鉴于此次疫情中社区作为基础单元发挥的重要作用，社区韧性的构建也亟待提上议事日程，这需要我们对社区组织机构进行进一步完善和对社区工作人员进行进一步培训。
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谢大海
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