旅游网4月11日电：蜜耻母- MBA智库 - MBA智库百科-FT中文网------------W08oup-DKISN8113WTE-q5VpET1bArz2
“只要房贷利率高于理财利率，且居民预期房价下跌，提前还贷的动机就一直会存在。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，当前存量房贷的压力仍然较大，希望能降低存量房贷利率，既能降低月供压力，还能释放内需和消费。
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近些年我们也能看到这些举措，中国推出大规模减税降费政策，有不少是长期执行的制度性政策。比如为消除重复征税，营业税改为增值税；增值税基本税率从17%降至13%；个人所得税也通过扩大税率级距、增加专项附加扣除、提高起征点，实际降低了税负；城镇职工基本养老保险单位缴费比例降至16%等。 ( ) ( )另(ling)外(wai)，(，)本(ben)轮(lun)高(gao)校(xiao)人(ren)事(shi)调(tiao)整(zheng)中(zhong)，(，)至(zhi)少(shao)有(you)3(3)名(ming)院(yuan)士(shi)履(lv)新(xin)。(。)比(bi)如(ru)，(，)西(xi)北(bei)工(gong)业(ye)大(da)学(xue)党(dang)委(wei)书(shu)记(ji)李(li)言(yan)荣(rong)，(，)是(shi)中(zhong)国(guo)工(gong)程(cheng)院(yuan)院(yuan)士(shi)；(；)上(shang)海(hai)交(jiao)通(tong)大(da)学(xue)校(xiao)长(chang)丁(ding)奎(kui)岭(ling)、(、)大(da)连(lian)理(li)工(gong)大(da)学(xue)校(xiao)长(chang)贾(jia)振(zhen)元(yuan)是(shi)中(zhong)国(guo)科(ke)学(xue)院(yuan)院(yuan)士(shi)。(。)
董希淼也提出，当前部分存量房贷与新增房贷之间的利差过大问题需要引起重视。建议相关部门加快出台相关举措，引导银行适度降低存量房贷利率，进一步降低住房消费者的负担，有效解决居民扎堆提前还款及违规“转贷”等问题。
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张石山
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