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在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园,房产经纪人表示,海淀“1911”政策在2021年严格执行后,蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后,目前成交量很少,所以整体降幅不明显。但如果业主急售,降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用,2026年以后入学的不着急买,这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。 ( ) ( )此(ci)外(wai),(,)还(hai)有(you)评(ping)估(gu)风(feng)险(xian)和(he)确(que)权(quan)的(de)风(feng)险(xian)。(。)肖(xiao)光(guang)睿(rui)说(shuo),(,)数(shu)据(ju)资(zi)产(chan)的(de)确(que)权(quan),(,)是(shi)一(yi)个(ge)复(fu)杂(za)的(de)过(guo)程(cheng),(,)涉(she)及(ji)多(duo)方(fang)利(li)益(yi)主(zhu)体(ti)。(。)权(quan)利(li)界(jie)定(ding)不(bu)清(qing)晰(xi),(,)可(ke)能(neng)导(dao)致(zhi)法(fa)律(lv)纠(jiu)纷(fen)和(he)经(jing)济(ji)利(li)益(yi)的(de)损(sun)失(shi)。(。)

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马连良
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