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一线城市业主降价卖房的背后,首先是8至9月份“认房不认贷”、放松限购等政策,让部分业主认为是出货或者换房的机会。出货或换房要在短期内实现,就需要降价,而且要降到低于市场价的水平。其次,需求端上“金九银十”依然较为黯淡,并未带动交易,让前期对于“政策出台后市场将回升”的预期转弱,导致挂牌和降价卖房的群体增加。再次,部分地区放松限购、增值税免征期“5改2”等政策,和为子女入学提前购房等需求,促成了二手房年底翘尾小高潮。最后,一线城市11月新房推售以中心区高价单位为主,在市场情绪较弱、刚需和改善主导的情况下,新房供需错配,导致价格梯度合理的二手住房更受欢迎。
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随后,新华社刊发了《权威专家回应“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”》一文,报道援引《住宅项目规范》牵头起草单位中国建筑科学研究院有限公司相关负责人的观点称,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款的提出,主要考虑是从技术角度规范住宅面积的计算规则。在规范起草过程中,对国际国内住宅面积计算做法进行调研,按套内使用面积计算是国际通行做法,而我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积。 ( ) ( )“(“)现(xian)在(zai)终(zhong)于(yu)考(kao)完(wan)了(le),(,)有(you)种(zhong)如(ru)释(shi)重(zhong)负(fu)的(de)感(gan)觉(jiao)。(。)”(”)李(li)龙(long)说(shuo),(,)“(“)过(guo)去(qu)这(zhe)三(san)天(tian)精(jing)神(shen)压(ya)力(li)很(hen)大(da),(,)对(dui)体(ti)力(li)和(he)精(jing)神(shen)都(dou)是(shi)很(hen)大(da)的(de)挑(tiao)战(zhan),(,)通(tong)过(guo)这(zhe)次(ci)考(kao)试(shi)对(dui)自(zi)己(ji)也(ye)有(you)了(le)新(xin)的(de)认(ren)识(shi)。(。)”(”)

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郑义
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