中国文明网3月18日电：929电影网------------hpbJ8-QLI6IKk8HU
一线城市二手房交易量回升，背后有哪些因素？笔者认为，一是，业主降价卖房。从70个大中城市来看，10月份一线城市二手住房价格指数环比下跌0.8%，为9月份止跌反弹后再次下跌，而且跌幅比二线、三线城市分别高出0.3、0.2个百分点。这也意味着一线城市的业主再次开启降价卖房。比如，据广州中原发展研究部统计，11月广州市二手住宅网签均价为29221元/平方米，环比下降2.2%；中原业主报价指数基本稳定在21%—23%左右的低位水平，楼盘平均价格下调幅度为2.5%。乐有家研究中心数据显示，11月深圳二手房成交价低于指导价占比达到78%，较10月提升7个百分点。
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第二，议程设置失灵。新任领导刚上任，却没有提出让民众有感的重大改革行动，欠缺议程设置能力，迄未展现其领导能力，无法主导政治议程，反而任由蓝白“在野”党主导议题引领风潮。 ( ) ( )[([)#(#)香(xiang)港(gang)拟(ni)立(li)法(fa)禁(jin)止(zhi)排(pai)队(dui)时(shi)吸(xi)烟(yan)#(#)](])香(xiang)港(gang)特(te)区(qu)政(zheng)府(fu)医(yi)务(wu)卫(wei)生(sheng)局(ju)副(fu)秘(mi)书(shu)长(chang)李(li)力(li)纲(gang)今(jin)日(ri)（(（)6(6)日(ri)）(）)表(biao)示(shi)，(，)香(xiang)港(gang)特(te)区(qu)政(zheng)府(fu)将(jiang)以(yi)法(fa)律(lv)规(gui)范(fan)改(gai)变(bian)市(shi)民(min)吸(xi)烟(yan)行(xing)为(wei)，(，)拟(ni)通(tong)过(guo)立(li)法(fa)禁(jin)止(zhi)市(shi)民(min)在(zai)排(pai)队(dui)时(shi)吸(xi)烟(yan)，(，)涉(she)及(ji)场(chang)景(jing)包(bao)括(kuo)排(pai)队(dui)搭(da)乘(cheng)公(gong)共(gong)交(jiao)通(tong)工(gong)具(ju)等(deng)。(。)（(（)总(zong)台(tai)记(ji)者(zhe) ( )黄(huang)梓(zi)荧(ying)）(）)
从全国层面看，当下房贷利率下降是主流趋势。据贝壳研究院统计，2月百城首套主流房贷利率平均为3.59%、二套主流房贷利率平均为4.16%，均已降至2014年以来房贷利率最低水平；银行平均放款周期为18天，为2019年以来最快放款速度。
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李开富
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