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7月,“幼升小”调剂出区结果揭晓,价格下调,客户观望两到三个月,10月开始出手,要赶在次年5月信息采集以前迁完户口。较高的交易量最晚持续到次年3月,这时一套房的总价要比前一年的低点涨50万到80万。“7·31”执行的第三年,市场波动已有较为稳定的规律。“学区房毕竟是学区房”。张波告诉《中国新闻周刊》。
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从以上数据可以看出,二手房价格的跌幅高于新房。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,目前各地二手房挂牌量迅速攀升,多数城市挂牌量创历史新高,且去年同期二手房价格比较坚挺,开发商降价促销一直在进行中。随着今年新房大面积降价促销,需求转向新房市场,导致二手房交易量占比不断下降。同时,多套房拥有者开始增加放盘,并以降价来促进成交。 ( ) ( )因(yin)此(ci)在(zai)不(bu)断(duan)强(qiang)化(hua)税(shui)收(shou)征(zheng)管(guan)的(de)同(tong)时(shi),(,)应(ying)该(gai)同(tong)步(bu)适(shi)度(du)推(tui)进(jin)税(shui)制(zhi)改(gai)革(ge),(,)适(shi)度(du)降(jiang)低(di)名(ming)义(yi)税(shui)率(lv),(,)让(rang)企(qi)业(ye)实(shi)际(ji)税(shui)负(fu)维(wei)持(chi)在(zai)一(yi)个(ge)合(he)理(li)水(shui)平(ping),(,)同(tong)时(shi)国(guo)家(jia)财(cai)政(zheng)收(shou)入(ru)也(ye)并(bing)不(bu)会(hui)由(you)此(ci)减(jian)少(shao),(,)进(jin)而(er)实(shi)现(xian)良(liang)性(xing)循(xun)环(huan)。(。)

因此在不断强化税收征管的同时,应该同步适度推进税制改革,适度降低名义税率,让企业实际税负维持在一个合理水平,同时国家财政收入也并不会由此减少,进而实现良性循环。
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张伍
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