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李宇嘉分析,之所以会出现“先交付后还贷”的情况,主要原因在于如今购房者对楼盘能否顺利交付有部分不确定性。李宇嘉认为,这种销售模式可以分摊购房者自身承受的风险,也显示开发商确保交付的承诺,提升购房者信心。
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当前,中小金融机构风险、地方债务风险、房地产领域金融风险、非法金融活动风险等尤为突出,风险持续恶化,存量风险尚未见底,增量风险仍在集聚,而且金融风险的隐蔽性、突发性、传染性、破坏性特别强,处理不善极易引发社会风险、政治风险,决不能掉以轻心。
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彭万里
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