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三是,二手房在价格段、面积段、区域段分布更加均衡,梯度合理,刚好匹配弱势下刚需、换房需求等合理购房主导的局面。2022年开始,土地出让回归中心区,新房则呈现大户型化、豪宅化,高端商品房需求开始走弱,新房供给端对需求的匹配性下降。
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华安证券表示,9月市场高开低走、整体维持弱势调整,主要是受海外货币政策继续紧缩担忧加剧的影响,对冲了国内地产与活跃资本市场落地带来的利好。A股所面临的整体环境较9月有所改善,同时考虑到年末年初的交易性行情和春季躁动季节性行情,当前时点已无需惯性悲观,可以逐渐乐观起来。
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程孝先
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