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有了漂亮的业绩做基础，恒大就可以大幅融资，继续以高杠杆的模式做大规模。过去几年，由于房地产融资渠道被收紧，恒大更是首批踩中“三道红线”的房企之一，在这样的背景下，恒大面临极大的资金压力，既面临巨大的偿债压力，同时还要维持高杠杆的滚动开发模式，所以，通过财务造假将业绩做得很漂亮，就可以在银行以及资本市场融资。
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北京交通大学国家交通发展研究院副院长李红昌对《中国新闻周刊》分析，去年地铁运营成本普遍上涨与疫情防控有一定关联。大多数城市地铁并未停运，投入了大量防疫设备及人员等刚性支出。此外，地铁班次减少所节约的能耗有限，而养护工作如常，养护维修成本不会因此降低。而部分城市地铁运营成本大幅上涨，则主要由于地铁网络扩张，里程增加，运营投入也相应增加。 ( ) ( )3(3)月(yue)7(7)日(ri)晚(wan)，(，)支(zhi)付(fu)宝(bao)宣(xuan)布(bu)：(：)支(zhi)付(fu)宝(bao)积(ji)极(ji)响(xiang)应(ying)党(dang)中(zhong)央(yang)、(、)国(guo)务(wu)院(yuan)相(xiang)关(guan)决(jue)策(ce)部(bu)署(shu)，(，)正(zheng)在(zai)中(zhong)国(guo)人(ren)民(min)银(yin)行(xing)、(、)外(wai)汇(hui)局(ju)的(de)支(zhi)持(chi)和(he)指(zhi)导(dao)下(xia)，(，)扎(zha)实(shi)推(tui)进(jin)落(luo)实(shi)各(ge)项(xiang)措(cuo)施(shi)，(，)针(zhen)对(dui)老(lao)年(nian)人(ren)和(he)外(wai)籍(ji)来(lai)华(hua)人(ren)员(yuan)持(chi)续(xu)优(you)化(hua)支(zhi)付(fu)服(fu)务(wu)。(。)
二是当前房贷利率的焦点是存量和新增利差较大。央行数据显示6月新发放个人住房贷款加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，处于历史低位。此外，现阶段存量中仍有相当部分执行超过5%贷款利率，远高于目前新发放按揭利率。
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张石山
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