福州红星国际晶品小区的业主反映，今年年初，他们将车位租金交给了物业经理，但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天，并且物业经理也被停职了，这是怎么回事呢？
01
业主：车位有效期缩短 一车位多租
业主 彭先生
今年1月，物业经理说有车位可以租给我们，我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议，还付了15000元租金，这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。
业主彭先生租赁了两个车位，车位仅正常使用6个月，3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。
张先生称自己的车位成 "流动车位"
张先生说，自己平时不常来店里，本想租个固定车位图方便，没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现，租金大多通过微信或银行转账，直接支付给了原物业经理的个人账户。
彭先生接受采访
业主们称，正因为这位经理在小区工作了十年，大家才没有戒心。可到了7月22号，小区物业突然贴出公告：原物业经理因个人原因被暂停职务，7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段，业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期，突然大幅 "缩水"。
小区更换物业经理的公告
02
仓山区房管局：
原物业经理涉嫌私刻公章
记者前往仓山区住房保障和房产管理局，物业管理科的工作人员表示，原物业经理因涉嫌私刻公章，正在公安机关接受调查。
图为租车位的收据
对此，法律人士表示，根据《民法典》相关规定，物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议，对物业公司具有法律约束力。因此，尽管租金未进入公司账户，物业公司仍应履行该车位租赁协议。
《中华人民共和国民法典》
第一百七十条
执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。
03
建新镇：物业公司将协商
周边商场车位供业主临时停放
7月31日，记者再次前往该小区了解情况，物业工作人员表示，部分业主收到的发票早已被红冲作废，租金没进物业公司账户。
据了解，业主们原来停的车位，一部分是开发商自有产权，由物业代管，这部分暂时能开放供业主使用；另一部分是其他业主的私人产权，出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位，导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示，将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。
此次事件中，小区业主与物业公司同是利益受损方，业主的合法租赁权益受到侵害，物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任，正视业主的合理诉求，拿出切实方案，弥补业主的停车权益，用行动重建信任。毕竟，小区是业主的家，也是物业履行职责的阵地，唯有双方通力合作，才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。
51黑料网红黑料门-1. 51黑料网红风波-揭秘背后的真相与谎...来源：环球时报【环球时报驻韩国特约记者 林海 环球时报特约记者 韩雯】韩国前总统尹锡悦的妻子金建希13日在首尔一间据称面积“约6平方米”的牢房内度过了被捕后的第一天。12日深夜，韩国首尔中央地方法院以“担心（嫌疑人）销毁证据”为由，签发对她的逮捕令，金建希成为韩国历史上首位被捕的前第一夫人，同时创造了韩国宪政史上另一个首次：前总统夫妇同时被羁押。13日，韩国各党对这一事件作出反应。执政党共同民主党表示支持金建希被捕，称这是“事必归正，也是宣告国家回归正常的信号弹”。尹锡悦原本所属的国民力量党内则表态不一，有人主张与尹锡悦夫妇划清界限，也有人猛烈批评这是政治报复。此外，金建希方面12日在法庭讯问中的一句话“花无十日红”，也引发舆论热议。男生用坤坤戳女生屁咕引发校园趣事网络热议背后的社交行新京报讯 据外交部网站消息，外交部发言人就菲律宾领导人涉台言论答记者问。图为外交部 资料图问：据报道，菲律宾领导人访问印度期间接受采访时称，如果中美在台湾问题上发生对抗，菲律宾不可能置身事外，这完全是由菲地理位置决定。如（台海）发生全面战争，菲律宾势必会被卷入其中。我们将不得不保卫自身领土和主权。此外，台湾有大量菲公民，（如果台海发生战争）这将立即成为一个人道主义问题，我们将不得不介入，设法将菲公民接回国内，这是我们最关切的问题。我们将调动一切资源撤离在台菲公民，这不是一件小事。请问中方有何评论？
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