原打算为儿子结婚买的婚房，结果4年过去楼盘“烂尾”，每月还要还房贷。天津业主李先生向华商报大风新闻说起购买金侨瑞公馆二期房子的遭遇，很是无奈。
楼盘“烂尾”——
施工现场荒草丛生，业主们苦盼早复工
9月22日，李先生向记者介绍，他是河北沧州农民，2021年12月底，为了给在天津打工的儿子准备婚房，一家人东拼西凑了40万元首付款，同时在银行按揭贷款20多万，购买了位于天津市北辰区大张庄镇的金侨瑞公馆二期悦典名邸的一套房子。
涉事小区
然而交款后仅一个多月，开发商天津市金富房地产开发有限公司就停止了施工，至今仍未复工。李先生称，每次去问，开发商或政府相关部门都回复说快复工了，还出过限定交付的文件。结果是一拖再拖，如今施工现场荒草丛生，设施、施工架等生锈严重。
设施、施工架等生锈严重
李先生称，当时这个楼盘打出很多广告，大街小巷都有，很多业主都是来自河北沧州与天津交界地区的农民家庭。
施工现场荒草丛生
职能部门——
压实“保交楼”主体责任，已找到意向“接盘”者
李先生称，4年来，业主们不断向政府部门反映情况，2024年4月23日，北辰区住房和建设委员会给出了“处理意见”：
经调查，金侨瑞公馆二期项目位于北辰区大张庄镇民安路东侧，建设单位为天津金富房地产开发有限公司，施工总承包单位为湖南金侨建设集团有限公司。项目1-7号楼施工至基础部位，8-16号楼施工至主体部位，目前项目自2023年11月冬季报停后，尚未复工。
对于您提出的项目延期交付问题，我委已多次约谈建设单位，督促建设单位落实企业主体责任，推动工程复工。建设单位反馈目前正在在积极寻找路径推进问题解决。
后续我委将继续督促建设单位压实“保交楼”企业主体责任，推动项目进展，持续跟进项目动态，配合有关部门协调解决项目推进过程中遇到的问题，督促建设单位早日将房屋向您交付。落款单位，天津市北辰区往房和建设委员会，时间，。
9月22日，华商报大风新闻记者联系大张庄镇镇政府，工作人员称，目前政府部门出面已寻找另一家开发商“接盘”，谈判正在进行中，短时间内还不能有个结果，一旦有结果，会组织建设单位重新施工。
华商报大风新闻记者 魏光敬 编辑 刘梦雨
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2025-10-01 👆
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