EN
http://sid.hj6j.com

7秒爆料合集! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 章汉夫记者 王海 摄
媚娘直播如何吸引观众并赢得其发展趋势如何清8月6日,外交部发言人郭嘉昆答记者问。郭嘉昆回答记者提问(资料图)乌通社记者:乌克兰总统泽连斯基称,乌军记录了来自中国、塔吉克斯坦、乌兹别克斯坦、巴基斯坦和部分非洲国家的雇佣兵在哈尔科夫方向参与俄对乌战斗的情况。外交部对此有何评论?
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
y^_^^_^...... 朝阳群众真实身份曝光图为委内瑞拉总统马杜罗(资料图)美国司法部长邦迪当地时间8月8日在讲话中称,美国政府已将缉拿委内瑞拉总统马杜罗的悬赏金额提高至5000万美元,此前针对马杜罗的悬赏金额是2500万美元。邦迪还表示,美国司法部已查封马杜罗超过7亿美元的资产。委内瑞拉国防部长弗拉基米尔·帕德里诺·洛佩斯同一天发表讲话,谴责美国对马杜罗悬赏是“异想天开和非法的”,是违反国际法的干涉他国内政行为,也是对委内瑞拉人的不尊重。(CCTV国际时讯)
📸 杨勇记者 谭平山 摄
关于国产性70yerg老太的故事-生活智慧与长寿秘诀_萌探说8月11日下午,上海民警刘某涛猥亵继女案一审在虹口区人民法院宣判。判决书显示,被告人刘某涛犯猥亵儿童罪,判处有期徒刑四年,犯强制猥亵罪,判处有期徒刑六年,决定执行有期徒刑八年。宣判后,当事人梅子(化名)母亲李女士表示将申请刑事抗诉,并称被告在庭上拒不认罪,毫无歉意。
西方14147大但人文艺术对其内涵与价值的博爱据央视新闻报道,当地时间8月12日,欧洲理事会官网发布一份来自26位欧盟成员国领导人的声明。声明表示,乌克兰人民必须拥有决定自身未来的自由,外交解决方案必须保护乌克兰和欧洲的利益。声明称,“只有在停火或减少敌对行动的背景下,才能进行有意义的谈判”,“我们坚信,外交解决方案必须保护乌克兰和欧洲的重要安全利益”。
91麻豆天美精东蜜桃传媒新增国色天香资源,网友表只因刷短视频,看到一条30秒消防车救援画面,发了12字的评论“还在搞豆腐渣工程,统一招牌?”湖南湘阴人肖新良两年前被当地警方以寻衅滋事为由行政拘留5日。肖新良将县公安局告上法院,一审、二审均败诉。最终在今年6月,湖南省高级人民法院再审判决,当地警方的行政处罚被撤销,肖新良获警方赔偿人身自由赔偿金2377.6元。
扫一扫在手机打开当前页