EN
http://sid.hj6j.com

用7秒讲清楚! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 马建国记者 彭万里 摄
🧑🏾‍🚀 《女生说疼男生继续努力》免费热播近日,一场发布会引发的“碰撞争议”持续发酵,将理想汽车与乘龙卡车双双推上舆论风口浪尖。7月29日,理想汽车举办发布会推出首款纯电SUV理想i8,现场播放的重卡连环测试视频显示,乘龙卡车撞不赢理想i8,7月31日晚,东风柳州汽车有限公司(以下简称东风柳汽)回应理想碰撞测试争议称,严重误导公众,与实际场景差异严重,保留追究法律责任的权利。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
🦸🏼‍♀ 一边亲上边一边摸下边软件-互动式触控体验应用齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 管悦 史安琪“我按照发票上写的售后电话打过去,怎么会招来骗子呢?”近日,济南市民曾女士向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映,自己按照购机时工作人员在发票上所写的“官方售后电话”联系维修空调时,竟遇到了“李鬼”售后,不仅没有修好,还被骗走900元维修费。联系格力品牌官方热线,却被告知此号码为“黑点”,不受监管。“正规渠道”为何变“消费陷阱”?格力是否有连带责任?
📸 宗敬先记者 陈明顺 摄
🧑🏿‍🔧 大象一区一区三区带你看看大象的生活和习性以及它近日,广西桂林的胡女士抱5个月大的婴儿到桂林市卫生健康委反映问题时,遭到工作人员粗暴对待一事引起全网热议。据此前媒体报道,因胡女士在桂林市妇幼保健院建档产检正常,但孩子出生后却被诊断为先天性单侧二度唇裂(左)、先天性单侧二度腭裂以及先天性牙槽嵴裂。在网上投诉后,胡女士又于7月21日到卫生健康委实地反映问题,但工作人员态度恶劣,还要求胡女士关闭拍摄视频的手机。
🖼 胸片曝光100愤怒男子如此生气pUu02qyV6名女生合影被用来造谣,称6人彩礼都是10万我也是想告诉大家不要以为躲在键盘后面就是做什么都可以莫名的“相亲”风波“彩礼都是10万,你会选哪一个做女朋友?”2023年10月,一张配着这句话的照片在网上引发热议。画面中六名女孩站在树前,穿着日常、笑容自然,可配文却宛如相亲广告。这张照片迅速引发网友围观,有人调侃,有人评价外貌,还有人当真要联系相亲。
2025十大不封号直播平台推荐告别封号烦恼2025年6月25日,49岁的湖南湘阴人肖新良拿到了一份期待已久的判决,这份判决撤销了他曾接受的行政拘留处罚。从2023年7月开始,两年来,经历2次上诉,3次判决,肖新良终于“翻案”。而这份他力求改判的行政处罚,最初只是因为在一段30秒视频下发布的一条12字评论。
扫一扫在手机打开当前页