EN
http://sid.hj6j.com

5图说明! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 李四光记者 孙寿康 摄
🥜 91人网站免费服务搭建个人网站全面解析平台优势海叔判断,在美俄元首会晤之前,美俄乌三国元首之会的具体时间、地点是不会公布的。当然,在公布了特朗普与普京之会的具体时间地点后,不妨看看泽连斯基的行程安排,是不是会到美俄总统会晤地附近伺机、待命!文 | 海上客
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
意外遭遇-坐公交车居然被弄了2个小时!(原标题:武汉大学:对肖某某纪律处分、杨某某学位论文等进行全面调查复核)武汉大学发布最新通报(资料图)武汉大学8月1日发布情况通报:近日,“杨某某诉肖某某案”一审判决后,引发社会关注。学校充分尊重司法判决结果,全力维护学生合法权益和身心健康,真诚感谢社会各界的关心、监督和批评。
📸 钟晖记者 吴国梁 摄
👺 海角社区的封神披风少年2025年6月27日,修正后的《治安管理处罚法》第19条增设了正当防卫制度,引发不少网友热议。潇湘晨报记者也注意到,一些线上平台上出现了防卫设备的售卖,其中有弹弓一类的特定用途设备,也有商家将便携式喷火器一类的生活、生产用品归为自卫武器售卖的行为。
≮爱过伤过悔过哭过≯ぷ¢◎ㄨ○搞基的 那些年热搜榜上的网红吃瓜黑料,你吃过哪些瓜?骗子年年有,今年也不少。今年6月,澎湃新闻率先打假了冒充清华大学经管学院院长的造假信息,在国内舆论场引发强烈反响。8月初,我们又发现了一名自称中国科学院院士的“阮少平”。“阮少平”是否是其真名目前都不可考。
国产无线卡一卡二区别详解性能与价格的平衡之选汇锋手乌克兰最高拉达(国会)议员奥列克西·库兹涅佐夫和卢甘斯克州前州长谢尔盖·盖达伊,身穿迷彩服共同出现在前线,为乌军士兵们送去军事辅助装备。过去数年,这是库兹涅佐夫和盖达伊的社交媒体上最常出现的画面。在乌克兰,这两位“75后”政客都因为在2022年之后的战争中的突出表现而声名鹊起。作为执政党“人民公仆”党的成员,库兹涅佐夫是最高拉达负责调查“被占领土人权问题”的特别委员会主席,盖达伊则因“为保卫乌克兰做出重大贡献”,被乌克兰总统泽连斯基下令授予国家荣誉“赫梅利尼茨基勋章”。
扫一扫在手机打开当前页