（原标题：上海一百年老洋房1.5亿元起拍，单价超43万元/㎡ 曾是《安家》等电视剧取景地）
图为将被拍卖的老洋房
8月3日，红星新闻记者在阿里拍卖平台发现，上海一栋老洋房将在8月13日拍卖，起拍价1.5亿元。
红星新闻记者获悉，该洋房曾是《安家》《三十而已》等电视剧的取景地，目前已被改造成民宿使用。
该房屋所属建筑群名为柳林别业，曾经是多位名人故居。卢沟桥事变时中国守军三十七师师长冯治安的故居就位于此处。
百年老洋房1.5亿元起拍
曾是电视剧《安家》取景地
红星新闻记者在阿里拍卖平台看到，这栋位于上海愚园路的老洋房将于8月13日10点拍卖，起拍价1.5亿元。标的物介绍中提到，房屋土地面积848.75平方米，建筑面积346.66平方米，两层小楼带500平方米大院子。以建筑面积计算，起拍单价超过43万元/平方米。房屋竣工日期为1924年，距今已有百年。
老洋房起拍价为1.5亿元
网络资料显示，电视剧《安家》中，一栋名为龚家花园的老洋房以1.5亿元卖出，原型就是此次拍卖的柳林别业房屋。记者对比电视剧剧照和拍卖页面照片发现，房屋外形基本一致。
房屋介绍中还提到，该标的有租约到2029年，月租金67500元，现状交付。记者以该地址搜索发现，该房屋目前为一家民宿，目前不可预订，评论区提到一天价格为3000多元。
拍卖公司工作人员告诉记者，房屋成交税费为3%的契税，由买家承担。房子目前是出租状态，正在做民宿，成功拍下的话可以商量是否解除租约。工作人员强调，该拍卖属于社会委托拍卖，不是司法拍卖，不涉及任何纠纷，可以放心参加。
上海老洋房被纳入保护名录
受让人装修不得改变原貌
记者查询资料发现，该房屋位于愚园路532弄，属于一个名为柳林别业的百年老建筑群，别墅群有10幢独立式花园住宅和一幢联排住宅。安家等影视剧播出后，柳林别业成为热门打卡地。
柳林别业的标牌
柳林别业曾是多位历史名人旧居。如55号住宅的原主人冯治安，在卢沟桥事变时任二十九军三十七师师长，在卢沟桥英勇抗击日军的部队就是他麾下的部队。《中国共产党为日军进攻卢沟桥通电》中，就曾提到“我们应该赞扬并拥护冯治安部的英勇抗战”。
随着《安家》《繁花》等影视剧的热播，上海老洋房近年来一直是网络热门话题，高价成交的新闻频繁受到关注。2024年，一套位于上海静安区巨鹿路的老洋房成交总价约3.1亿元，成交单价约100.9万元/平方米。今年5月，位于上海长宁区新华路329弄30号1幢、2幢花园住宅首次拍卖以2.7亿元的总价成交，成交单价高达50.46万元/平方米。
据上游新闻报道，曾有权威数据统计，上海市现存的老洋房数量在4000到5000栋之间，其中九成以上已经被收归国有，从2004年开始只租不售。私有产权大概只有500到600栋，其中产权清晰，可以出售的在200栋以内，而修缮完好且正在挂牌中的只有50栋，仅占总数的1%，成交价均以亿元计数。
2003年上海市颁布了《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，将现存老洋房纳入了保护名录。并明确规范转让优秀历史保护建筑时，转让人如对房屋有改动，必须在转让前恢复原样；受让人接收房屋后，装修时不得改变原貌。
红星新闻记者 刘亚洲 图据拍卖平台
编辑 杨珒 责编 李彬彬
动漫人物嗟嗟嗟漫画免费观看软件下载动漫人物嗟嗟嗟漫画7月29日下午，少林寺管理处发布消息，依据《汉传佛教寺院住持任职办法》，经少林寺两序大众民主评议赞成，并履行有关程序，礼请印乐法师担任少林寺住持。印乐法师此前担任洛阳白马寺方丈，执掌期间，他秉承“农禅并重”理念，每年利用寺院闲置土地种一些农作物，还曾拒绝商家高价收购白马寺黄豆的请求。他曾表示，当一个好和尚和当一个好方丈，一是要低调做人，二是要敢于承担，三是要有自信。《男男调教在线观看》-ǹսƬ-手机在线免费-芒果影视时隔22年后，山西乡村女教师路亚丽的丈夫王某被控涉嫌故意杀人罪再次站在被告席上，但他依旧坚称无罪。神秘失踪——婚后8个月遇害被抛尸井里，法医鉴定遭钝器打击致死路亚丽出生于1981年12月，生前系山西运城临猗县楚侯乡某小学教师。
2025-08-04 ⊙
丝袜老师踩我的出精漫画陷入困境的思考的发展又在极目新闻记者 陈洋洋7月29日，河南登封少林寺官方消息，此前在白马寺担任20年方丈的印乐大师任少林寺新住持。8月3日上午，极目新闻记者来到白马寺，发现寺内难见商业元素，僧人耕作、诵经，游客上香、参观，互不打扰。天气炎热，寺内每天提供60多桶水供游客饮用，免费茶舍前人群排起长队。UU帝国全面了解稀缺视频观看平台的背后优势与挑战参考消息网8月2日报道 据今日俄罗斯电视台网站8月1日报道，彭博社7月31日援引知情官员的话报道称，印度今年2月告诉美国，该国“不急于”购买美制F-35隐形战斗机。据报道，印度总理莫迪今年2月访问白宫时，美国总统特朗普曾提出向新德里出售这款战机。报道称，印度更热衷于聚焦共同设计和制造战机的伙伴合作。
2025-08-04 ♋
丝袜老师踩我的出精漫画陷入困境的思考的发展又在中美在瑞典经贸会谈有何进展？商务部回应：中方反制措施展期90天封面新闻封面新闻记者 粟裕7月31日，商务部举行例行新闻发布会。对于中美双方在瑞典斯德哥尔摩举行经贸会谈，商务部新闻发言人何亚东表示，中方期待与美方一道，继续按照两国元首通话重要共识，发挥好中美经贸磋商机制作用，进一步深化对话磋商，不断争取更多双赢结果。如何划分AAA的一级、二级与三级?它们的区别与联系究竟如何8月2日，赵露思发布微博@银河酷娱传媒，相关话题冲上热搜。相关话题冲上热搜刚刚，赵露思发文谈解约风波，并晒出重度焦虑和抑郁测评报告：等到现在也没有等来任何沟通，前年愚蠢的续约还有四年的经济约，所以人家也不着急，就我难受着。 因为意外生病只能被迫取消掉一部分品牌代言，减少拍摄压力，口口声声说你们来负责我这次的意外生病，结果是我来赔钱。难道不用协商就可以从我工作室划走钱？再骗我财务签掉分账单。205w已经给掉了 协商无果 之后还要接着再给是吗？再三沟通也不同意归还工作室的运营权，团队工作人员还剩几个？八个月等待一个处理结果。 这就是结果？剧组解散了就是结果？全跑了就是结果？最后我来赔钱就是结果？跟我说我可能要被封杀最近不要有任何动态，就是解决吗？我聊解约，你说你家人也有病。都说不容易 ，做演员一步一步到今天不容易，你们就是拿捏着我的不容易，容易的成为今天的你们，我内核超烂，也不体面，但不用你们封杀我 ，我不干了，如果我当时报警，如果我当年报警 ，今天也说不出“合法”两个字吧，所以宝贝们，遇见任何危急情况，不要相信任何带有目的的安抚行为，最重要的就是报警！立刻报警。
