`,·。≈{}~~()-√$*&#※*≮≯+-×÷﹢±/=∫∮物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应:中国农场主非洲失踪近30天确认遇害,一车7人坠入二郎山喇叭河,3位游客闻讯挂绳索救援;5人被当场救起,1名7岁女孩不幸遇难' />
EN
http://sid.hj6j.com

全程仅需5分钟! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 刁富贵记者 孙应吉 摄
▃▅ 三号动漫app官方正版下载安装-三号动漫最新版本下载v5.3.8当地时间8月6日,普京在克里姆林宫接见了美国特使威特科夫。这个时间节点可以说非常关键,不久前,特朗普才刚威胁过俄罗斯。他表示俄军如果在8月8日前不同意停火的话,美国将对其实施严厉制裁,其中包括对俄罗斯征收高额关税,对继续进口俄罗斯油气和其他商品的国家加征次级关税!
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
👨‍🔧 中国少妇精品OOO从内而外焕发自信开启品质生活来源:环球网【环球网报道】美国白宫7月31日公告将台湾“对等关税”税率调整为20%后,在岛内持续引发争议。据中时新闻网、“中央社”等台媒8月4日报道,台经济主管部门负责人郭智辉4日到高雄与业者闭门会谈,称“20%还可以继续谈”。郭还问业者:“你们愿意让什么?”假设必须加码对美投资4000亿美元,是希望当局去投资,还是由民间筹措?对此,台经济主管部门4日晚间急“澄清”称,这是以日韩投资美国来举例说明,并非承诺。有岛内网民讽刺“越描越黑”。
📸 王海记者 杨惟义 摄
群龙夺宝粤语外卖送货上门方便了很多人的生活,但上海一小区却被外卖员集体“拉黑”,有外卖小哥加价5元转单都无人接单。近日,上海浦东仁恒公园世纪小区的外卖配送规定引发骑手集体吐槽。多位骑手反映,进入该小区必须乘坐摆渡车,同行需按顺序逐个配送,送单时保安全程陪同,其余骑手需在车内等候,送餐平均比其他小区多花十多分钟,导致订单频繁超时。
塔斯社援引俄罗斯互联网监督机构关于ZOOM的建议-俄罗斯建极目新闻记者 王柳钦近日,“中国科学院院士阮少平”被打假。据澎湃新闻报道,曾多次为假院士阮少平“背书”的广东省传统文化促进会发布于7日发布《警示》称,阮少平动机不纯,损害公益事业的形象。该机构的永久荣誉会长余鹏翔又被曝冒充“国务院参事”。8月9日,极目新闻记者在国务院参事室官网上查询发现,其中并无任何关于余鹏翔的信息。另据澎湃新闻此前报道,记者从权威部门了解到,余鹏翔“国务院参事”的身份系伪造。
淫水直流 的翻译是-Effects of water-DC 中文翻译英美军还在研究F-47的PPT如何落地,中国这边再次传出消息:疑似第三种“六代机”现身高空,巨大的差距之下,不知美方作何感想。关于“六代机”的话题,已经成为了美军的一块“心病”,其手握世界上最多的军费,至今却只有一个似是而非的F-47撑场面,还仅存在于PPT之中。反观中国“南北六代”两款空中平台的每一次试飞,都在不断验证着“东升西降”的事实。不过最近这种情况发生了一些变化,不是美国鼓捣出了六代机,而是疑似中国第三款“六代机”,在谁都未曾预料的情况下横空出世了。
扫一扫在手机打开当前页