EN
http://sid.hj6j.com

6句话讲清楚! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 张国柱记者 关仁 摄
🧑🏾‍🦱 !瑜伽老师的味道私教2app下载最新版V2.4.2-!瑜伽老师封面新闻记者 杨金祝据央视新闻消息,当地时间8月5日,一艘快艇在印尼巴厘岛萨努尔海域被海浪击中后翻覆。船上共有80人,包括73名外国乘客,2名印度尼西亚人和5名船员。中国驻登巴萨总领馆表示,该快艇事故造成2名中国公民遇难,6名中国公民不同程度受伤。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
tom汤姆最新网名3599-“汤姆网名更新-3599背后的故事”_33...8月6日,据八桂警察阳光执法网消息,此前备受关注的防城港“亮证姐”侯某某因违反《治安管理处罚法》被处以行政拘留五日的处罚。从8月3日调查组做出调查通报,到如今“亮证姐”被行政拘留,体现了当地雷厉风行的处理态度,也亮出从严管好公职人员“身边人”的决心。法律之下没有特权,谁耍特权就会付出相应的代价。
📸 赵德茂记者 钱汉祥 摄
男生要求女生一定要张开腿百度贴吧8月3日,广西防城港通报了“奔驰女司机亮证逼迫让路”事件的调查结果,称奔驰车女司机侯某某非公职人员,争执中所拿的行政执法证件为其丈夫所有,当事双方为未出五服的邻村表亲。事发现场随着舆论持续发酵,为了调查清楚此事,8月2日,当地官方曾组织涉事双方当面沟通。
☑️ 18摸免费下载安装全新游戏体验轻松畅玩无阻据央视新闻,总台记者8月8日获悉,白俄罗斯总统卢卡申科在接受媒体采访时称,他不打算竞选下一届总统,而且也没有让其子尼古拉进入政坛高层的计划,外界不应该将其视为接班人。白俄罗斯总统卢卡申科 图片来源:央视新闻
😚 男生桶女生30分钟体力挑战还是另有隐在对加沙实施数月的全面封锁后,以色列于7月底允许相关机构和国家向加沙地带空投物资。据报道,随着加沙面临全面饥荒风险,包括阿联酋、法国、德国等国向加沙地带空投援助物资。但这种方式不仅成本高昂、效率低下,还存在较大风险。当空投箱不受控制地砸向人口密集的加沙地带时,空投箱也可能变成“夺命箱”。
扫一扫在手机打开当前页