EN
http://sid.hj6j.com

冈本视频下载安装包iOS下载_冈本视频下载安装包iOSv3.3.5降价300万!济南芙蓉街400年四合院即将拍卖

(原标题:降价300万!济南芙蓉街400年四合院即将拍卖)

图为拍卖界面截图

近日,济南芙蓉街400年四合院发布拍卖公告,将于8月14日3500万元起卖,引发关注。相传这处四合院为“人和张”当铺的掌柜旧居,为历下区第一批文物保护单位。去年年底开始销售,有公司给出3800万元,房主不卖,近日改为拍卖。小院近况如何?是否已有意向买家?8月1日,记者走进芙蓉街5号院进行实地探访。

小院现状:为了卖个好价钱正在装修

四合院目前正在进行室外装修

沿着芙蓉街向北直行,紧邻文庙,大门朝东,就是芙蓉街5号院。在院门口醒目位置挂着历下区第一批文物保护的牌匾。

目前院落正在进行景观修建、院子地面铺设以及水电改造,据施工人员将介绍,整体装修大约10余天完工。

西院有一棵香椿树

装修的杂乱挡不住这处四合院非凡的气质。推门经过一处石板长廊,迎面的是一面古色古韵的影壁,接着映入眼帘的是一处庭院,正方坐北朝南,东西南三个方向各有一处厢房,在东厢房前的凌霄树下,有一处清澈的泉眼,这便是已录入《济南市名泉名录》的“水芝泉”。穿过院子,院落的西侧是西院,西院内有一棵香椿树。整个四合院是完整的三进院落,是北方传统民居建筑。

资料显示,2011年,芙蓉街5号院凭水芝泉入选泉水人家。

据该处四合院代理人孙先生介绍,2023年开始,房主在保留该处四合院原貌的前提下,对房屋墙面、地面、门窗、水电等进行了修缮。室内装修保留了几件老家具,还添置了一些年代久远的家具。目前,该四合院是使用空调取暖,民用水电,独立卫浴,上下水齐全。“装修主要为了更有档次,卖个好价格。”孙先生说。

交易情况:有四家意向公司,包括之前出价3800万元公司

“这处院子目前共拥有7个房屋产权证,证上面积共计220平方米,占地面积400多平方米。该院证件齐全,产权清晰,没有纠纷和抵押,非大杂院,非多户公用。”孙先生说。

据孙先生介绍,张家后代将此处四合院出售给现任房主。四合院从2024年底开始公开出售,需买家一次性付清。“当时也有不少买家咨询,其中上海一家公司将价格谈到3800万元。”

孙先生介绍,为了更好地体现此处四合院的价值,近日,出售改为拍卖。据阿里拍卖信息显示,四合院的流转方式为转让,物业类型为住宅用房,房屋用途为别墅,建筑面积为215.55平方米。济南市海纳经贸有限公司将于2025年8月14日10时至2025年月15日10时止进行公开竞价。竞拍起始价3500万元,竞买保证金为200万元,拍卖标的尾款需15天线下支付。

截至记者发稿,阿里拍卖已有106人设置提醒,7753次围观。

据孙先生介绍,自7月初拍卖信息公示至今,有四家意向购买的公司,其中三家北京的公司,一家上海的公司,而这家上海的公司就是之前给出3800万元的公司。

文化价值:历下区首批文物 近期发现200多年前的房契

这处四合院门口的“历下区第一批文物保护”牌匾也表示了其文化价值。

图为四合院门口的“历下区第一批文物保护”牌匾

济南芙蓉街5号院为“人和张”当铺的掌柜旧居,所以又叫“人和张”张家大院。“人和张”家族往昔繁荣昌盛,先辈们育有众多子女,生意遍及普利门西郊的广大区域,都是家族的产业。这座院落见证了家族的经营之道、往年故事。

据孙先生介绍,此次装修还在正房的房梁处发现了200多年前的房契。“连房东都不知道,这次是在房梁的接缝处发现的,房契被一层油纸包裹着,房契纸张有些破损,但已经恢复好。”

孙先生透露,芙蓉街5号院目前是济南私人持有的面积最大的四合院。

芙蓉街5号院这样的古四合院,包含了家族历史文化和传统住宅建筑文化等。如今,这些四合院步入商业领域,如何保留它们的文化价值,成为众人关注的议题。

为了保护这些珍贵的四合院,济南采取了“活化利用”的策略。这意味着四合院不仅被保留下来,而且被巧妙地利用起来,以避免长时间的空置。有的四合院被用作公益展览的场所,有的则被开发为商业用途,这些都是活化利用的具体实践。

商业价值:去年标价1500万曲水亭街四合院拍卖未果

芙蓉街5号院是济南有名的历史文化街区

芙蓉街5号院周边不少古宅老巷,是济南有名的历史文化街区,在这寸土寸金的街区中,涌泉胡同、平泉、王府池子等街巷的四合院都被改造为茶楼、工艺品商店或民宿、酒吧等特色场所,发挥商业价值。

例如“王府池子街9号张家大院”引入民间力量和社会资本,共同推进历史建筑保护和活化利用,入选历史文化保护传承示范案例。明府城片区王府池子街9号的主人为了更好地传承家族精神,将四合院进行了改造,前院改造成了一家温馨的餐馆,在原有砖瓦、原木顶梁基础上翻修,古貌得到了保存。后院是依泉而建的民宿。

而四合院作为稀有的住宅类型,一直备受瞩目。与一般别墅相比,其历史底蕴和文化价值更为深厚,受区位和属性的影响,价值比较大,因此,每一次四合院的亮相都会成为众人关注的焦点。2024年底,标价1500万的曲水亭街四合院拍卖未果。据媒体报道,尽管有投资者询问拍卖情况,但真正愿意出价购买的投资者却寥寥无几,拍卖程序一直未能启动。房主表示,由于当前市场行情不佳,他们决定暂时不售卖四合院,而是寻求其他发展路径。

来源:海报新闻 编辑/金辉

冈本视频下载安装包iOS下载_冈本视频下载安装包iOSv3.3.5
五月开心激情网-网络小说的无限魅力2025年6月27日,修正后的《治安管理处罚法》第19条增设了正当防卫制度,引发不少网友热议。潇湘晨报记者也注意到,一些线上平台上出现了防卫设备的售卖,其中有弹弓一类的特定用途设备,也有商家将便携式喷火器一类的生活、生产用品归为自卫武器售卖的行为。黑料社区淫合集-暗网非法平台曝光,隐私泄露与网络犯罪引关来源:环球时报【环球时报特约记者 韩雯】“就外长赵显近日发表的相关涉华言论,总统办公室回应称,其主旨是继续致力于韩中关系发展。”韩国《朝鲜日报》5日以此为题报道称,韩总统办公室和外交部当天发布相同的声明解释称,赵显日前的涉华言论旨在表达,“即使韩中之间在部分事务上存在分歧,(韩国)也将持续努力构建有助于民生以及地区稳定与繁荣的韩中关系”。4日,中国驻韩国大使馆就赵显的言论发表声明称,中国与周边国家都保持着良好关系。
2025-08-07 👩🏼‍🤝‍👨🏻 冈本视频下载安装包iOS下载_冈本视频下载安装包iOSv3.3.5▲于7月26日降生的“最老婴儿”撒迪厄斯据报道,当地时间上周六(7月26日),一个名叫撒迪厄斯·皮尔斯的男婴在美国俄亥俄州诞生,他是由一枚冷冻31年的胚胎孕育而成,其生命始于1994年。那时,他现在的父母甚至还未上小学,父亲还在蹒跚学步。这名男婴由此创下了“最老婴儿”的新纪录。熊猫框架安装下载-熊猫框架安装包下载最新版美国政府此前威胁称将从8月1日起对印度输美商品征收25%的关税。当地时间7月31日,印度商业和工业部长戈亚尔在议会重申,印度将采取一切必要措施维护国家利益。印度商业和工业部长 戈亚尔:印度政府非常重视保护和促进农民、工人、企业家、出口商、中小微企业以及各行业群体的福祉。我们将采取一切必要措施,确保和维护我们的国家利益。
冈本视频下载安装包iOS下载_冈本视频下载安装包iOSv3.3.5
📸 刘造时记者 钱运高 摄
2025-08-07 ⚡ 冈本视频下载安装包iOS下载_冈本视频下载安装包iOSv3.3.5来源:扬子晚报面积不大的小商铺由于地理位置特殊而拍出高价租金,近年来多地类似的“小卖部”引发关注。在安徽省六安市开着一家烟酒经营部的许先生,就由朋友借用他的经营执照,参与当地皖西学院校内一处面积为51平方米商铺的拍租。经过多轮竞拍后,以年租金85万元合计255万元的高价拍下3年经营权。女子让男子诵30分钟韩剧-免费完整版在线观看近期,上海市民陈先生向澎湃新闻反映称,他在闲鱼上出售自己以前购买的黄金手镯手链等,在和扮成买家的涉诈人员线下交易后,自己的收款账户被冻结,此后被河南新蔡警方划扣8万元。陈先生出售的金手镯陈先生认为,警方已排除其作案嫌疑的情况下,仍划扣其账户资金属于“拆东墙补西墙”。他认为:“不能为了快速‘平息’一个受害者的损失,就用另一个无辜者的钱去‘弥补’。”
冈本视频下载安装包iOS下载_冈本视频下载安装包iOSv3.3.5
📸 吕文达记者 冷德友 摄
◥ 01:49封面新闻记者 于婷“猫咪做错了什么,要这样伤害它?”7月30日,某互联网捐助平台上,一则猫咪救助帖引发网友关注。据发帖人称,一只布偶猫被遗弃在某小区垃圾桶旁草坪上,被发现时满身是伤,躺在纸箱里。随后,发现者将它带至宠物医院救治,经诊断,该布偶猫全身多处疑似被刀划伤,且有肋骨骨折、肝肺损伤情况。通过调取小区监控、警方调查,发现伤害猫咪的正是它的主人。天美传M0044苏密清歌全新角色技能曝光玩家期待值飙升
扫一扫在手机打开当前页