福州红星国际晶品小区的业主反映，今年年初，他们将车位租金交给了物业经理，但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天，并且物业经理也被停职了，这是怎么回事呢？
01
业主：车位有效期缩短 一车位多租
业主 彭先生
今年1月，物业经理说有车位可以租给我们，我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议，还付了15000元租金，这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。
业主彭先生租赁了两个车位，车位仅正常使用6个月，3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。
张先生称自己的车位成 "流动车位"
张先生说，自己平时不常来店里，本想租个固定车位图方便，没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现，租金大多通过微信或银行转账，直接支付给了原物业经理的个人账户。
彭先生接受采访
业主们称，正因为这位经理在小区工作了十年，大家才没有戒心。可到了7月22号，小区物业突然贴出公告：原物业经理因个人原因被暂停职务，7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段，业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期，突然大幅 "缩水"。
小区更换物业经理的公告
02
仓山区房管局：
原物业经理涉嫌私刻公章
记者前往仓山区住房保障和房产管理局，物业管理科的工作人员表示，原物业经理因涉嫌私刻公章，正在公安机关接受调查。
图为租车位的收据
对此，法律人士表示，根据《民法典》相关规定，物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议，对物业公司具有法律约束力。因此，尽管租金未进入公司账户，物业公司仍应履行该车位租赁协议。
《中华人民共和国民法典》
第一百七十条
执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。
03
建新镇：物业公司将协商
周边商场车位供业主临时停放
7月31日，记者再次前往该小区了解情况，物业工作人员表示，部分业主收到的发票早已被红冲作废，租金没进物业公司账户。
据了解，业主们原来停的车位，一部分是开发商自有产权，由物业代管，这部分暂时能开放供业主使用；另一部分是其他业主的私人产权，出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位，导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示，将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。
此次事件中，小区业主与物业公司同是利益受损方，业主的合法租赁权益受到侵害，物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任，正视业主的合理诉求，拿出切实方案，弥补业主的停车权益，用行动重建信任。毕竟，小区是业主的家，也是物业履行职责的阵地，唯有双方通力合作，才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。
一乃あおい(一乃葵,Ichino-Aoi)作品JUL-899介绍及封面预览纵使以色列国内抗议之声愈发强烈，有的人就是不想听……文 | 海上客以色列人又怒了！这回之怒，不比2023年10月弱，甚至有人更为激愤。以色列被扣押人员家属称，没有从内塔尼亚胡处听到任何新的东西 图：央视新闻12023年10月，当巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）抓走以色列人质时，以色列人迁怒于哈马斯！桃乃木香奈作品有什么2025官方最新版本下载-桃乃木香奈作极目新闻记者 王柳钦近日，辽宁省鞍山市的王先生发视频称，他停在小区附近停车场的一辆新车被3名男孩打开车门偷窃，放在新车内的一把奔驰车钥匙也被偷走，这三人用这把钥匙将停在附近的奔驰车打开，还开到了隔壁营口市，直到车辆燃油耗尽后将它遗弃。
2025-08-10 8⃣
男生将女生QQ放在一起?青春背后的秘密▲遇害农场主石女士 图据受访者据赞比亚华侨华人总会副会长王新介绍，石女士是湖北荆州人，出生于1968年1月，曾经在某德资企业做过播音员。石女士于2010年进入国际贸易领域，大约2015年来赞比亚，最初在卢萨卡地区从事各种商品贸易业务，后来定居于赞比亚南方省利文斯顿地区，主要从事养鸡和蔬菜种植业务。午夜dj视频中文电影爱情片云播在线全集观看完整版20大象新闻记者招商引资不按合同办事，投资商资金到账不兑现承诺，近日，四家民企向大象新闻·大象帮反映，他们到西安渭北工业区临潼现代工业组团投资建厂，在项目实施过程中，承接招商与管理的西安远秦工业园开发建设有限公司违背承诺，导致项目被迫终止，四家企业前期累积投入近3000万元土地款也拖欠至今未还。
2025-08-10 ☸
男生将女生QQ放在一起?青春背后的秘密●本报驻美国特约记者 李 勇 ●韩 雯 裴 茗 甄 翔8月1日是美国设定的“对等关税”暂缓期结束的日期。在此前夕，美总统特朗普发布了一系列重磅消息：与韩国将签署全面、完整的贸易协议，将对其施加的税率从25%下调至15%；自8月1日起对自印度进口的商品征收25%关税；由于加拿大宣布支持巴勒斯坦建国，美加将难以达成协议……无论与美国贸易谈判的结果如何，相关国家的舆论都五味杂陈。比如韩国总统办公室政策室长金容范7月31日谈及汽车关税时说，韩方一直坚持的税率是12.5%，但美方表示“全部15%”，“此次协议某种程度上动摇了FTA（自由贸易协定）框架，这令人感到遗憾”。而作为最早与美国开始贸易谈判的国家之一，印度再次被特朗普批评“关税过高”，而且因为与俄罗斯的经济关系要受到“惩罚”。据美国CNBC网站7月31日报道梳理，在120天里，白宫已宣布与中国、英国、日本、欧盟、菲律宾、印度尼西亚、越南、韩国等经济体在贸易问题上达成协议或取得重要成果。8月1日过后，美国发起的“关税战”又将步入一个怎样的阶段？rmvb播放器_rmvb播放器官方免费下载_rmvb播放器安卓版北京大学本科录取通知书中的两处表述近日被指存在语句问题，引发网络关注。校方回应将研究改进。记者搜索发现，相关表述至少在近五年间未作调整，且其核心句式可追溯至三十年前。网友晒出的2025年北京大学录取通知书 图源：网络
