EN
http://sid.hj6j.com

8秒带你冲进现场! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 何光宗记者 李秉贵 摄
ova不该瞒着妻子去参加漫展全集超清推影365菲律宾总统马科斯据环球时报报道,菲律宾总统马科斯8月4日至8日对印度展开国事访问,寻求扩大两国在防务和经济领域的合作。同时,马科斯在访问期间在印媒面前对印度武器系统的“热情点赞”引发国际关注。面对马科斯的多番“认可”,印度主播逐渐兴奋,直接向其提问:“印度武器能够在实际冲突中战胜中国武器?”对此,马科斯并未直接给出答案,而是迂回地再次夸奖了印度装备。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
🎫 免费能收黄台的直播APP-免费能收黄台的直播APP高清无限制钱多到无法想象,低调到“查无此人”,这是凤凰网近日发生在悉尼一起车祸的总结。7月23日凌晨三点半,在悉尼的富人区,23岁的年轻华裔女孩驾驶一辆价值700万劳斯莱斯蒂芙尼蓝冲向行人道后又狠狠撞向一辆奔驰,当场导致奔驰驾驶员脾脏出血,脊柱和10根肋骨断裂,整个右腿没有了。
📸 马连良记者 李开富 摄
〒¢£※♀♂℡♂♀ 2025年伊春园直达入口全攻略畅享无障碍游玩体刚刚,针对8月2日晚赵露思所发微博,银河酷娱发声明称:从不存在任何违法或违约行为。若赵露思女士对我司的工作有任何质疑,随时欢迎赵露思女士与我司沟通协商解决。但希望赵露思女士后续勿再通过在互联网上发布语焉不详之内容的方式,引导公众对相关事实产生错误的猜测。
台北娜娜老师2-这部作品真是让人感受到教育的温暖,值得一...大象新闻记者招商引资不按合同办事,投资商资金到账不兑现承诺,近日,四家民企向大象新闻·大象帮反映,他们到西安渭北工业区临潼现代工业组团投资建厂,在项目实施过程中,承接招商与管理的西安远秦工业园开发建设有限公司违背承诺,导致项目被迫终止,四家企业前期累积投入近3000万元土地款也拖欠至今未还。
🤷🏿‍♀️ 天美精东果冻麻豆-一场视觉与味觉的盛宴近日“周口市第六人民医院妇产科主任邵某某因长期遭受网络暴力跳楼身亡”一事引发广泛关注.多个社交媒体账号发布视频称,邵医生系“求助无果、以死明志”。8月4日晚,邵医生的丈夫张先生(化名)向媒体证实了此事。目前,邵医生的遗体已经在老家下葬。
扫一扫在手机打开当前页