EN
http://sid.hj6j.com

9句话讲清楚! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 李秉贵记者 李大江 摄
💽 艳母在线观看_免费完整版全集播放-爱情-樱花动漫近日,甘肃白银的网友周女士发视频称,2025年5月16日,自己在小区遛狗时发现一位坐轮椅的老人栽倒在沟里,她主动跳下施救并呼喊家属。三名路人(其中包括老人的儿子)前来帮忙,却诬陷是周女士的狗将老人扑进沟里。警方调查后,没有对周女士进行处罚。但周女士称,老人儿子等人仍持续诬陷自己,自己为此暴瘦20多斤。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
🇵🇳 两性小故事细节 头一次见面男友就把我手放他裤裆_深港在线8月8日是美方给出的俄乌达成和平协议的所谓"最后期限"。距离"最后期限"仅剩1天时,传出俄美将举行元首会唔的消息。俄方率先表态,并给出合适的会议地点之一——阿联酋,美方随后回应。而对于俄乌冲突当事方领导人,即普京与泽连斯基的会晤,美俄都较为默契地"规避"了。
📸 郝爱民记者 李大江 摄
☆翩☆ば≈翩☆ぷ※卡摸卑鄙☆不要骗我※ 樱空桃-不输于暗黑界掌控雷电的高桥圣子,一副娇甜嗓子清纯原创 郑春荣 观察者网底线思维 上海当地时间7月27日,美国、欧盟这两个全球最大经济体之间达成初步贸易协议。隔天,欧元遭遇近2个月以来最大单日跌幅,多位欧盟成员国领导人对协议表达担忧和不满。欧洲尤其是德国如何看待这份协议对欧洲经济可能产生的影响?为何欧洲一边强调战略自主、一边在安全、能源等领域加强对美国的依赖绑定?面对美国的步步紧逼,欧洲如何平衡与中国的战略靠近?
91看片app下载91看片app软件v859下载椰子说说手游网极目新闻记者 唐佳燕 邓波近日,广西防城港“奔驰女司机亮证”事件持续引发热议。8月3日上午8时许,防城港市委市政府调查组通报称,奔驰车女司机侯某某系钦州市某汽车配件有限公司(民营企业)员工,非公职人员,车上为其父亲侯某海及其年幼妹妹。侯某海家与男司机李某某父母家相距约800米,双方为未出五服的邻村表亲。侯某某与李某某互不相识,但侯某海认识李某某及其父母。
水果电玩机下载水果电玩机手机版app水果电玩机2024最新(原标题:巴西总统:无论美国想打政治仗还是想谈贸易都奉陪)美国政府此前威胁,将从8月1日开始向未能与美国达成贸易协议的贸易伙伴征收高关税。如今期限将至,巴西和印度表示,不会屈服于美国的压力,将采取一切必要措施维护国家利益。
扫一扫在手机打开当前页