福州红星国际晶品小区的业主反映，今年年初，他们将车位租金交给了物业经理，但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天，并且物业经理也被停职了，这是怎么回事呢？
01
业主：车位有效期缩短 一车位多租
业主 彭先生
今年1月，物业经理说有车位可以租给我们，我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议，还付了15000元租金，这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。
业主彭先生租赁了两个车位，车位仅正常使用6个月，3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。
张先生称自己的车位成 "流动车位"
张先生说，自己平时不常来店里，本想租个固定车位图方便，没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现，租金大多通过微信或银行转账，直接支付给了原物业经理的个人账户。
彭先生接受采访
业主们称，正因为这位经理在小区工作了十年，大家才没有戒心。可到了7月22号，小区物业突然贴出公告：原物业经理因个人原因被暂停职务，7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段，业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期，突然大幅 "缩水"。
小区更换物业经理的公告
02
仓山区房管局：
原物业经理涉嫌私刻公章
记者前往仓山区住房保障和房产管理局，物业管理科的工作人员表示，原物业经理因涉嫌私刻公章，正在公安机关接受调查。
图为租车位的收据
对此，法律人士表示，根据《民法典》相关规定，物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议，对物业公司具有法律约束力。因此，尽管租金未进入公司账户，物业公司仍应履行该车位租赁协议。
《中华人民共和国民法典》
第一百七十条
执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。
03
建新镇：物业公司将协商
周边商场车位供业主临时停放
7月31日，记者再次前往该小区了解情况，物业工作人员表示，部分业主收到的发票早已被红冲作废，租金没进物业公司账户。
据了解，业主们原来停的车位，一部分是开发商自有产权，由物业代管，这部分暂时能开放供业主使用；另一部分是其他业主的私人产权，出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位，导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示，将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。
此次事件中，小区业主与物业公司同是利益受损方，业主的合法租赁权益受到侵害，物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任，正视业主的合理诉求，拿出切实方案，弥补业主的停车权益，用行动重建信任。毕竟，小区是业主的家，也是物业履行职责的阵地，唯有双方通力合作，才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。
16岁兰州姑娘挑战老外展现青春风采与文化自信安良生活（原标题：美俄峰会"考验普京"？"特朗普已经犯错了"）原创 柳白 观察者网 上海► 文 观察者网 柳白美国总统特朗普宣布将于8月15日与俄罗斯总统普京会晤后，北约秘书长马克·吕特10日接受美国广播公司（ABC）采访时称，本次峰会旨在“考验”普京的停战意愿，而美国前总统国家安全顾问博尔顿则强烈反对此次会晤，抨击特朗普“已经犯错了”。被三个黑人折腾折惨叫一场可怕的遭遇揭示了人性的黑暗与美国关税政策下，各国纷纷开始自救，有的向特朗普“委曲求全”，也有的国家选择硬刚到底，特朗普可能在无意之中，帮了中国一个大忙。据环球网报道，伊朗总统佩泽希齐扬计划访华，还将参加上合组织峰会；“巧合”的是，印度总理莫迪也计划访问中国并参加上合峰会；这还不算完，巴西总统卢拉也宣布，希望和中方取得联系，商讨如何应对美国关税冲击。对于这种情况，美国媒体不断炒作，特朗普的关税政策，正“损伤美国的威信，让中国走向胜利”。
2025-08-12 🙋🏿♀
揉捏爆乳巨胸挤奶嘿咻歪歪漫画电影完整版机长影院（原标题：商用遥感卫星互拍航母，为何美国清楚中国有点糊？）原创 白玉京 底线思维 上海文/观察者网专栏作者 白玉京航空航天评论员今天的侦察卫星，早已不是“看不见”的问题，而是“看见了也不一定告诉你”的问题。商用遥感卫星，在某种意义上就是军用侦察技术的“简化版”。对比中国和美国最先进的商业遥感卫星，不只是看谁拍得更清楚，也能看出两国在怎么用卫星、怎么建系统上的不同思路。这是一个很有意思、也值得深入聊聊的话题。芭乐app下载免费iOS旧版下载_芭乐app下载免费iOS旧版v3.2...红星资本局8月10日消息，百果园集团（02411.HK）董事长余惠勇近日回应“水果太贵”的一段话，引发争议。话题“百果园称不会迎合消费者”登上微博热搜。余惠勇称，“百果园这么多年来都走在一个教育消费者成熟的路上，我们不会去迎合消费者。”他表示，“我认为商业就两种，第一个利用消费者的无知，第二个教育消费者成熟。”
2025-08-12 ➡
揉捏爆乳巨胸挤奶嘿咻歪歪漫画电影完整版机长影院财联社8月1日讯（编辑 夏军雄）据央视新闻，美国知名企业家埃隆·马斯克7月5日宣布成立新政党“美国党”。然而，作此宣布将近一个月后，马斯克尚未注册这一政党。马斯克尚未注册“美国党”今年6月，在离开白宫、并与美国总统特朗普决裂后，马斯克提出要组建新的政党，代表80%的中间派。他还称，新政党将命名为“美国党”（The America Party）。《啦啦爱在线观看免费视频6》蓝光高清版手机在线观看_美食朱龙广，8月2日在北京逝世，享年86岁。曾在《西游记》中饰演如来佛。..." data-m3u8="https://flv0.bn.netease.com/219413de14d5e5d365b4c248b1c63c1ce0e6c158fb9afcfe3862fd847ea89bda718082467c1bf55670c049cb8cd46fdfe50944a024ee9612fe615586ab90cc4e1771153c0c397d4c889225874f77ad68beb856127bcbb6a7dfcfdeff77923bf195456489adc8850f47fa45dae8f79108ab2c8cdabe85b495.m3u8" preload="none" controls />
