物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应
福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?
01
业主:车位有效期缩短 一车位多租
业主 彭先生
今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。
业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。
张先生称自己的车位成 "流动车位"
张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。
彭先生接受采访
业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。
小区更换物业经理的公告
02
仓山区房管局:
原物业经理涉嫌私刻公章
记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。
图为租车位的收据
对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。
《中华人民共和国民法典》
第一百七十条
执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。
03
建新镇:物业公司将协商
周边商场车位供业主临时停放
7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。
据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。
此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。
📸 陈锡联记者 钱婕 摄
下载器app有哪些?下载器大全-下载器app推荐【文/观察者网 熊超然】以回击巴西现政府对前总统博索纳罗的所谓“政治猎巫”为由,美国总统特朗普向巴西高举起50%的关税大棒。面对这场关税风暴,巴西总统卢拉准备如何应对?当地时间8月6日,卢拉在接受路透社独家专访时透露,他计划首先与中国和印度方面通话,讨论金砖国家如何共同应对特朗普加征的关税。“特朗普总统正在心照不宣地破坏多边主义(即在机构内部集体达成协议),取而代之的是单边主义(即与其他国家进行一对一谈判),”他说:“一个拉美小国能与美国讨价还价到什么程度?完全没有。”
🟤
【东莞久久精工机械有限公司】_3C首家5G-A智慧工厂的17月27日,云南省西双版纳傣族自治州应急管理局官方公众号发布的工作动态中,披露了一则事故信息,称该局副局长带队在景洪市应急管理局指导,调查景洪曼弄枫西双版纳玖衡酒店管理有限公司“7·18”一般淹溺事故。“这是事发二十多天以来,我们看到的唯一官方通报。”郑峰近日接受《中国新闻周刊》采访时说,死者是他刚满6岁的女儿悦悦,溺毙于不到她膝盖深的酒店温泉水寨戏水池。
📸 马宏宇记者 年广嗣 摄
■
我和英语老师发生过关系事后她当什么也没发俄外交部:部署中短程陆基导弹的限制已与俄无关据央视新闻报道,当地时间4日,俄罗斯外交部发表声明称,俄方一直在限制中短程导弹方面作出努力,曾直接呼吁北约国家在限制武器系统部署方面采取对应的限制措施,呼吁美国在亚太地区的盟友支持俄方避免地区军备竞赛的努力。但就事实而言,美制中短程导弹在欧洲和亚太等地区的部署规模在扩大。
☆
仙尊奶爸当赘婿漫画全集免费下拉式仙尊奶爸当赘婿漫7月29日下午,少林寺管理处发布消息,依据《汉传佛教寺院住持任职办法》,经少林寺两序大众民主评议赞成,并履行有关程序,礼请印乐法师担任少林寺住持。印乐法师此前担任洛阳白马寺方丈,执掌期间,他秉承“农禅并重”理念,每年利用寺院闲置土地种一些农作物,还曾拒绝商家高价收购白马寺黄豆的请求。他曾表示,当一个好和尚和当一个好方丈,一是要低调做人,二是要敢于承担,三是要有自信。
粉色苏州晶体abb官方版下载-粉色苏州晶体abb软件安装v19.4...退休13年后,73岁的北京市人民检察院第一分院原党组书记、检察长项明被判死缓,终身监禁。据北京市第二中级人民法院消息,8月4日,北京市第二中级人民法院依法公开宣判北京市人民检察院第一分院原党组书记、检察长项明贪污、受贿案,对被告人项明以贪污罪,判处死刑,缓期二年执行,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产,在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释;以受贿罪,判处有期徒刑十二年,并处罚金人民币二百万元;决定执行死刑,缓期二年执行,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产,在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。追缴其贪污、受贿违法所得及孳息,予以没收,上缴国库。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应:弟弟连开三枪,“处决”了姐姐,巴诺,古尔,海德尔,俾路支省,巴基斯坦,印度女主播强硬回怼:特朗普也许能霸凌邻国盟友,但无法霸凌大国印度