EN
http://sid.hj6j.com

4秒看懂! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 宗敬先记者 钱婕 摄
一键开启粉色诱惑-Fulao2粉色标路线检测让你的游戏之旅更大家都知道我国已经试飞了两款第六代隐身战斗机(俗称六代机),分别是成飞的歼36(暂时代号)和沈飞的歼50(暂时代号),其首飞的时间都是去年12月26日。成飞的歼36和沈飞的歼50然而仅仅过了8个多月,就在今年的8月4日,美国《战区》网站报道称我国又试飞了第三款六代机,而且还配上了试飞的影像和图片资料,引发了全球军事爱好者的高度关注。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
插宁荣荣的模拟器游戏有哪些特色功能如何带给玩家全新体“会车遇奔驰女司机亮证逼迫让路、派出所民警上门要求删帖道歉”一事持续引发热议。8月1日,广西边检总站防城港边境管理支队通报称,已成立工作组调查此事。涉事网友“平头哥”(编者注:系网名) 当晚告诉澎湃新闻,该事件发生于7月22日,当天他在广西防城港市一乡村小道与一辆奔驰车会车时,奔驰女司机出示带有“行政执法”字样证件逼迫其让路,同车男子则当面说出他的家庭住址等隐私信息。事后,他向多个部门反映未果后遂将相关视频发至网络,播放量超千万。7月31日,派出所民警连夜上门,称视频泄露了对方的车牌,侵犯个人隐私,要求他删除视频并道歉。迫于压力他删除原视频后又打码重发,再度引发关注。
📸 蔡德霖记者 陈山 摄
11岁男生和女生打扑克差差差差趣味游戏背后的友谊与竞争8月1日,湖南长沙开福区北辰三角洲E3区附近发生一起高空坠物致人死亡事件,死者系一名21岁女子。澎湃新闻从开福区公安、住建等多个部门获悉,高空坠落物体系北辰三角洲高层住宅外墙脱落的水泥块。而北辰三角洲系2007年7月北辰实业以92亿拿下地块开发的小区,其土地总价为当时全国的“地王之王”。
∩▂∩∩0 老师扒开她的黑森林让我添奇幻玄幻 - 老师扒开她的黑森林27岁的梁水在广告行业打拼近六年,跳槽多次,从没想过会因为“升职”而裸辞。“广告行业是一场没完没了的临时救火”,梁水很难从中找寻到成就感,但她态度认真,稳扎稳打,这几年的发展算得上是“顺风顺水”。转折发生在去年七月。上司暗示她接替职位,说她“最熟这块业务”,她有意带过话题。直到今年年初,对方突然辞职,公司几乎没犹豫,就把她推了上去,成了部门的临时负责人。
🇳🇱 胡夏小宝贝歌词胡夏小宝贝LRC歌词下载歌词大全(原标题:网约车司机接单后取消 重病老人送医延误引争议)打网约车送脑出血父亲就医被取消订单,延误老人送医致瘫痪,家属索赔司机延误救治(来源:潇湘晨报)此前,江西吉安杨先生的父亲突发疾病,120急救车大概需要十几分钟赶到,于是他紧急下单网约车,平台显示司机3分钟内到达。杨先生与母亲费力将昏迷父亲抬到轮椅上,准备下电梯时接到司机电话,告知对方是个病人需稍等,下了楼后却找不到司机,也打不通电话,打开订单才发现司机已取消。
扫一扫在手机打开当前页