秘密教学108话光看到子豪就-124_不要道歉[下拉式阅读]-沙杭州一豪宅给“名贵苗木”打伞防晒！最贵一棵6万元，晒死了肉痛

“有被这个小区可爱到，每棵（植物）一把太阳伞。”近日，有网友分享了杭州一小区在炎热的夏天给绿植撑起了小白伞，引发广大网友热议，在社交平台火了。

网友分享截图

据了解，给植物撑遮阳伞的小区是观云钱塘城，位于钱塘江南岸奥体板块。昨天一早，记者来到观云钱塘城小区一探究竟。

图为观云钱塘城

撑伞苗木价格不低

最贵一棵价值6万元

从钱江新城城市阳台向江对岸望去，有5幢帆船样式建筑的小区，就是观云钱塘城。这个小区直面钱塘江，位置绝版稀缺，隔壁就是杭州奥体博览城，为杭州钱塘江两岸的城市地标建筑之一。

走进小区内部，园区入口就能看到网友分享的画面：堆坡草坪上的球状植物基本每一棵都撑起了小白伞，看上去像是景观的一部分，时不时有正在散步的业主停下来拍照。

小区给“名贵苗木”打伞防晒

进入炎热的夏季，植物容易因高温暴晒而发蔫枯黄，不少小区都会给植物遮阳，通常的做法是用黑色遮阳网覆盖在植物上方，但专门给每棵植物撑伞的做法却很少见。

观云钱塘城小区园林景观维护负责人徐鋆解释：“给苗木撑伞，一方面是为了美观度，和黑色防晒网相比，白色遮阳伞看起来更有造型、更精致，可以给业主提供情绪价值；另一方面，撑伞的实用性也高，比黑色防晒网的透气性、遮蔽性好，不仅仅是夏天使用，暴雨天气也会撑伞。”

小区园林景观维护负责人称白色遮阳伞看起来更有造型、更精致，可以给业主提供情绪价值

事实上，之所以会像这样细致化管理，更主要原因在于苗木价格不菲。据了解，撑伞苗木是一种名为“久留米杜鹃”的名贵品种，小区大概有66棵，集中种植在园区入口，其中一些体积大的贵的要2万-6万元/棵。由于是进口苗木，维护成本高，因此养护起来也更精细。

“小区2023年9月交付，去年夏天我们就考虑到给植物遮阳的问题，后来想到用遮阳伞。去年就在做，最近可能有业主发在小红书上又火起来了。”观云钱塘城物业经理徐娟娟说道。

沿江高端小区物业费8元/㎡/月

杭州的三伏天酷热难耐，每年夏天对各个小区的园林维护都是一大考验。不少小区一到夏季，园区内草坪和灌木丛很容易就变得干黄甚至枯死，大多数只能等天气凉爽后重新种植。

在观云钱塘城，记者注意到，小区里的绿植维护的都比较好，即便是夏天草坪也是绿油油一片。“草坪要保持常年绿，不同季节种植的草种品类也不一样，夏天是百慕大，冬天种植黑麦草。”徐鋆说。

观云钱塘城小区里的绿植维护的比较好

在徐鋆看来，园林要想维护好，关键在于管理人员不仅要有专业的知识，还要对园区绿植如数家珍，保持高度关注。他介绍，观云钱塘城园区绿化面积有约2万㎡，种植有200多个品种植物，配备专门的园林养护团队，根据季节不同管理人员在8-12人浮动，平均每个人管理2500㎡园区，在园林管理中算是精细化的管理了。

而能够支撑起如此高成本的园区管理，观云钱塘城本身就不普通。小区是商业大平层项目，一共386户，起步面积在300㎡以上，最大的面积超1000㎡，早在新房售卖时，均价就从2020年5万多元/㎡的开盘价，一路涨到10万多元/㎡，但买的人仍有不少。

目前，在二手房市场，观云钱塘城二手房价也处在奥体头部水平。不久前，小区成交一套面积308㎡房源，成交总价2500万元，折合单价8.1万元。

另外，和普通的住宅小区相比，观云钱塘城物业费同样不低，为8元/㎡/月（含1.5元/㎡/月能耗）。不过，和其他商业大平层相比，观云钱塘的物业费不算高的，江对岸钱江新城的钱塘公馆物业费12.5元/㎡/月，西湖边的嘉里中心逸庐则高达18元/㎡/月。

当然，尽管观云钱塘城是一个高端项目，但给绿植撑伞遮阳这样既美观又实用的做法，或许能给其他小区的物业管理提供一个新思路。

潮新闻记者 武恒光

（来源：潮新闻）