EN
http://sid.hj6j.com

4句话讲清楚! 济南芙蓉街400年古宅3500万元起拍卖?房主:暂停拍卖

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

济南芙蓉街400年古宅3500万元起拍卖?房主:暂停拍卖

济南芙蓉街400年古宅3500万元起拍卖?房主:暂停拍卖

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 管悦

2024年12月,齐鲁晚报·齐鲁壹点曾刊发《3800万!济南四百年古宅芙蓉街5号院要出售?房主:更愿出租》一文,报道老济南“人和张”当铺掌柜旧居——济南芙蓉街5号院要对外出售相关内容,引发市民热议。近日,济南芙蓉街5号院发布拍卖公告,将于8月14日在阿里拍卖平台以3500万元的价格起卖。小院现拍卖情况如何?对此,记者进行追踪报道。

起拍价3500万元

济南芙蓉街5号院登上拍卖平台

8月4日,齐鲁晚报.齐鲁壹点记者来到位于芙蓉街北首的芙蓉街5号院,其门口挂有一块红色的“茶馆”牌匾,墙壁一侧的牌子显示该院子为历下区第一批文物保护单位。

顺着往里走,穿过十几米的石板长廊,推开黑色木门,便是芙蓉街5号院。院内,有工人正在进行景观修建、地面铺设以及水电改造等修缮施工。“主要是外面院子改造,屋里不动。”现场施工人员说,整体装修约13天完工。

芙蓉街5号院门口挂有一块红色的“茶馆”牌匾

据了解,济南芙蓉街5号院曾是老济南“人和张”当铺掌柜的旧居,旧称 “张家大院”,祖传6代,距今已有400余年的历史。该四合院建筑面积二百余平米,且自带一亩多的庭院,规模较大,是济南现存为数不多的完整两进院落,属于北方传统民居建筑。

小院共有前后两个院,其前院正屋坐北朝南,东西侧各有一间厢房,南侧有一处角房;后院则有凉亭、偏房等,还种有一棵近一米粗的香椿树。前后院均有一处泉眼,在其前院东厢房前凌霄树下有一处清澈的泉眼正在喷涌,是已收录在《济南市名泉名录》中的“水稚泉”。

济南芙蓉街400年古宅3500万元起拍卖?房主:暂停拍卖

目前,前院房间已修缮完毕,做了亮化,摆放了多件古色古香的家具,地面铺设内黑泥砖,水电设施齐全,院内设有地下水源水台并安装有空调。

芙蓉街5号院院内景象

记者在阿里资产平台的拍卖信息中看到,其房屋用途为住宅,建筑面积为215.55平方米,总占地面积约一亩地。房主委托济南市海纳经贸有限公司于2025年8月14日10时至2025年月15日10时止进行公开竞价。本次竞拍起始价3500万元,竞买保证金为200万元,需15天内一次性付款,并于30天内完成过户。

在该拍卖公告特别事项中还显示:本次拍卖非司法拍卖,产权清晰。截至记者发稿,阿里拍卖已有190人设置提醒,9374次围观。

曾有人报价3800万元仍未卖

房东:舍不得,暂停拍卖

当日,记者来到该四合院拍卖受委托公司——山东京海资产有限公司了解本次拍卖相关情况。

“本来是打算拍卖,但现在刚暂停了,拍卖信息也会陆续撤掉。”济南芙蓉街5号院代理人孙先生告诉记者,自2024年房主打算出售后,有不少意向者前来咨询,有一家上海的公司将价格谈到3800万元。现有五家确定初步购买意向,既有爱好收藏者,也有打算进行商业运营的公司。但由于该处房产确实属于稀缺资源,也尚未修缮完毕,经过房主再三考虑,决定将出售一事暂时搁浅。

孙先生介绍,该四合院目前是济南私人持有的面积最大的完整四合院,属于优质资产,为了扩大其展示面和影响力,更精准地面向购买人群,此前将出售形式改为拍卖。由于拍卖平台起拍价需低于市场价,所以经过专业评估后,将拍卖价定为3500万元,且不包含家具,需一次性付清。

济南芙蓉街400年古宅3500万元起拍卖?房主:暂停拍卖

图为拍卖页面

随后,记者就此事联系了济南芙蓉街5号院现任房主,其同样表示暂时停止出售。“我从看中芙蓉街5号院到与张家后人达成出售共识,总共用了三天时间。”其房主说,该四合院原来被分隔成了多间屋子居住,从11户人家中手中一次性将产权全部收购,共计7个房产证。

房主介绍,自己本身就对传统文化感兴趣,2023年年初收购过来后,在保留院子整体建筑风貌的基础上,经济南市文物局备案审批,对房屋墙面、屋顶瓦砖、地面、门窗、水电等多处花费400多万元进行了修缮,自己虽不是张家后人,但也花费了不少心血,很舍不得。

小院修缮过程中,他还发现了历史上的房契,可见“道光二十六年”“民国二十八年”等字样。

图为院内的家具

“这个院子属于文物,修缮必须由具有一级文物修复资质的专业人士进行修复,专门从曲阜请来的工匠。”其房主说,房屋修缮的每一处细节都经过了仔细研究,家具也是从全国各地淘来的,就连铺在地面的黑泥砖都是在河南省定制,“这两年,基本上一有空就来小院琢磨怎么让它重新焕发生机,很有感情。”

提及未来是否再次出售,其房主说,一切看缘分,希望能保护好济南传统建筑和泉水文化。

新闻线索报料通道:应用市场下载“齐鲁壹点”APP,或搜索微信小程序“齐鲁壹点”,全省800位记者在线等你来报料!

📸 银甲记者 张石山 摄
4⃣ 小宝寻花时装模特在线观看齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 管悦 史安琪“我按照发票上写的售后电话打过去,怎么会招来骗子呢?”近日,济南市民曾女士向齐鲁晚报·齐鲁壹点记者反映,自己按照购机时工作人员在发票上所写的“官方售后电话”联系维修空调时,竟遇到了“李鬼”售后,不仅没有修好,还被骗走900元维修费。联系格力品牌官方热线,却被告知此号码为“黑点”,不受监管。“正规渠道”为何变“消费陷阱”?格力是否有连带责任?
济南芙蓉街400年古宅3500万元起拍卖?房主:暂停拍卖图片
😂 《炮灰青梅重生不爱竹马》电影超清免费观看_全集国产剧免来源:环球时报【环球时报特约记者 韩雯】“就外长赵显近日发表的相关涉华言论,总统办公室回应称,其主旨是继续致力于韩中关系发展。”韩国《朝鲜日报》5日以此为题报道称,韩总统办公室和外交部当天发布相同的声明解释称,赵显日前的涉华言论旨在表达,“即使韩中之间在部分事务上存在分歧,(韩国)也将持续努力构建有助于民生以及地区稳定与繁荣的韩中关系”。4日,中国驻韩国大使馆就赵显的言论发表声明称,中国与周边国家都保持着良好关系。
📸 冯兴国记者 罗元发 摄
九幺1.0.31版本玩命加载中怎么办-如何解决加载缓慢的问题极目新闻记者 陈洋洋7月29日,河南登封少林寺官方消息,此前在白马寺担任20年方丈的印乐大师任少林寺新住持。8月3日上午,极目新闻记者来到白马寺,发现即使当天气温有30多摄氏度,寺内仍有僧人在地里劳作。有义工表示,僧人农禅并重已经很多年了,每年耕种收获的粮食都会在寺院空地晾晒,多余的会分给各地的香客们。
100胸片曝光率软件助力精准医疗改变传统影像学我也有一些公职人员的同学、朋友。我时常和他们说,现在公职人员在公共场合其实都是“弱势群体”,低调生活,别耍特权,一切依法依规生活即可。因为现在的网民“头上都带着摄像头”呢!“头上都带着摄像头”其实是一个形象的说法,实际上公共场合大多有摄像头、民众的车辆上也大多带有摄像头,可以随时拍摄,一旦有公职人员耍特权的行为,很容易就被记录下来。其行为确实不妥的话,一旦公开,难免不是全网一片哗然。
👩🏼‍🤝‍👨🏽 哪个软件可以看美女隐私部位正式版v28611.2.3APP直播、巡演两年后,相声演员曹云金好起来了。开启相声直播赛道后的800多天里,他线上线下一共说了近700段相声。直播间里人气高涨,打赏不断,线下巡演邀约纷至。“前师父、原单位、清门”不再是避而不谈的敏感话题,他面对质疑,坦然相对,把是非对错、过往争议都交给了时间。
扫一扫在手机打开当前页