（原标题：上海一百年老洋房1.5亿元起拍，单价超43万元/㎡ 曾是《安家》等电视剧取景地）
图为将被拍卖的老洋房
8月3日，红星新闻记者在阿里拍卖平台发现，上海一栋老洋房将在8月13日拍卖，起拍价1.5亿元。
红星新闻记者获悉，该洋房曾是《安家》《三十而已》等电视剧的取景地，目前已被改造成民宿使用。
该房屋所属建筑群名为柳林别业，曾经是多位名人故居。卢沟桥事变时中国守军三十七师师长冯治安的故居就位于此处。
百年老洋房1.5亿元起拍
曾是电视剧《安家》取景地
红星新闻记者在阿里拍卖平台看到，这栋位于上海愚园路的老洋房将于8月13日10点拍卖，起拍价1.5亿元。标的物介绍中提到，房屋土地面积848.75平方米，建筑面积346.66平方米，两层小楼带500平方米大院子。以建筑面积计算，起拍单价超过43万元/平方米。房屋竣工日期为1924年，距今已有百年。
老洋房起拍价为1.5亿元
网络资料显示，电视剧《安家》中，一栋名为龚家花园的老洋房以1.5亿元卖出，原型就是此次拍卖的柳林别业房屋。记者对比电视剧剧照和拍卖页面照片发现，房屋外形基本一致。
房屋介绍中还提到，该标的有租约到2029年，月租金67500元，现状交付。记者以该地址搜索发现，该房屋目前为一家民宿，目前不可预订，评论区提到一天价格为3000多元。
拍卖公司工作人员告诉记者，房屋成交税费为3%的契税，由买家承担。房子目前是出租状态，正在做民宿，成功拍下的话可以商量是否解除租约。工作人员强调，该拍卖属于社会委托拍卖，不是司法拍卖，不涉及任何纠纷，可以放心参加。
上海老洋房被纳入保护名录
受让人装修不得改变原貌
记者查询资料发现，该房屋位于愚园路532弄，属于一个名为柳林别业的百年老建筑群，别墅群有10幢独立式花园住宅和一幢联排住宅。安家等影视剧播出后，柳林别业成为热门打卡地。
柳林别业的标牌
柳林别业曾是多位历史名人旧居。如55号住宅的原主人冯治安，在卢沟桥事变时任二十九军三十七师师长，在卢沟桥英勇抗击日军的部队就是他麾下的部队。《中国共产党为日军进攻卢沟桥通电》中，就曾提到“我们应该赞扬并拥护冯治安部的英勇抗战”。
随着《安家》《繁花》等影视剧的热播，上海老洋房近年来一直是网络热门话题，高价成交的新闻频繁受到关注。2024年，一套位于上海静安区巨鹿路的老洋房成交总价约3.1亿元，成交单价约100.9万元/平方米。今年5月，位于上海长宁区新华路329弄30号1幢、2幢花园住宅首次拍卖以2.7亿元的总价成交，成交单价高达50.46万元/平方米。
据上游新闻报道，曾有权威数据统计，上海市现存的老洋房数量在4000到5000栋之间，其中九成以上已经被收归国有，从2004年开始只租不售。私有产权大概只有500到600栋，其中产权清晰，可以出售的在200栋以内，而修缮完好且正在挂牌中的只有50栋，仅占总数的1%，成交价均以亿元计数。
2003年上海市颁布了《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》，将现存老洋房纳入了保护名录。并明确规范转让优秀历史保护建筑时，转让人如对房屋有改动，必须在转让前恢复原样；受让人接收房屋后，装修时不得改变原貌。
红星新闻记者 刘亚洲 图据拍卖平台
编辑 杨珒 责编 李彬彬
法国空乘满天星法版完整版-一场空中浪漫的深度探索（原标题："街头黑帮堪比正规军"，瞧瞧美国人干的好事）原创 刘程辉 观察者网 上海► 文 观察者网 刘程辉“小心点！”在成功躲过一次无人机袭击后，海地最有权势的黑帮头目吉米·切里齐尔向当地政府发出了令人不寒而栗的信号。紧急大通知狼最新地域网名引发热议趋势应用制作/王怡文见习记者刘世鹏 记者任利2025年7月21日，广东的陈先生在他2019年发布在社交平台上的一段视频上回复了网友：几年不回复就是等她实现梦想的这天。这段视频的“主角”是湖南永州江华瑶族自治县12岁女孩任忠敏，当时她面对资助者表示感谢后，说出了“我要考清华和北大”的愿望。近日，任忠敏的愿望实现了：她收到了北京大学的录取通知书。8月1日，记者联系到陈先生，他也是2019年任忠敏的资助人之一。他表示，得知任忠敏考上北大后，他十分欣慰，但他不计划再去看任忠敏，不想打扰女孩的生活。
2025-08-06 ❧
推荐就要敢推荐十大污污软件推荐榜单曝光网友这画广西纪检监察网8月2日消息，广西公开通报2起整治形式主义为基层减负典型问题。其中包括：贺州市富川瑶族自治县未经科学论证，脱离县情实际上马“水秀”和“灯会”旅游项目。富川县委原书记陈华（资料图）通报称，2017年，时任富川县委书记陈华不顾富川县当时为国家扶贫开发工作重点县的实际情况，未经充分科学论证且违反民主集中制原则，执意拍板决定在富川县福利镇神仙湖上马“水秀”和“灯会”旅游项目，并擅自决定先进场施工后补办招投标手续。2018年1月，“水秀”和“灯会”旅游项目完工并投入使用，总投资2230万余元。因前期投资风险评估不充分，半年后项目运营入不敷出，陆续停止运营。2019年9月，“灯会”项目因设施毁损严重被拆除，“水秀”项目停止运营闲置，致使国家利益受损，当地群众反映强烈。台湾卖婬BBw护士高潮多毛,性产业背后的社会问题与女性“宗家三兄妹”（宗继昌、宗婕莉、宗继盛）为原告，娃哈哈现任董事长、宗庆后之女宗馥莉为被告的18亿美元争产纠纷，有了新进展。8月1日傍晚，香港高等法院的案件判决书出炉。宗庆后女儿宗馥莉（资料图）一时间，“宗馥莉首战输了”成为网络热搜词。真实情况到底如何？《每日经济新闻》记者根据对此案的长期追踪观察，以及对43页香港高等法院判决书的详细分析，提炼出以下十个关键问题及回答。
2025-08-06 ❍
推荐就要敢推荐十大污污软件推荐榜单曝光网友这画极目新闻记者 詹钘周口市卫生健康委员会8月5日发布情况通报：2025年8月1日20时38分，周口市第六人民医院发生一起坠楼事件。事发后，该院迅速组织抢救，坠楼人员终因伤势过重，于8月2日凌晨1时40分死亡。经核实，坠楼人员为该院医生邵某某，女，57岁。周口市卫生健康委和相关部门第一时间成立调查组，正在依法依规开展调查处理，妥善做好善后工作。爱淘宝app下载-爱淘宝官网下载v1.8.4娃哈哈家族风波近期备受关注。第一财经记者在中国香港司法机构官网查询到，宗继昌、宗婕莉、宗继盛三人与娃哈哈接班人宗馥莉涉及的案件于8月1日在香港高等法院进行聆讯，聆讯时间为5分钟。在今天（8月1日）公布的法院文件中，原告提交的证据中包括三份文件，其中包括宗庆后在2024年1月底手写的设立信托的指示，并指2024年3月14日，宗馥莉与同父异母三兄妹就宗庆后去世签署过一份协议，其中包括甲方（宗馥莉）承诺，将建浩公司在汇丰银行香港特别行政区开立的账户内的资产权益，依据协议为三乙方（宗继昌、宗婕莉、宗继盛）设立一个信托(共设三个信托)。
