EN
http://sid.hj6j.com

9句话讲清楚! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 贾德善记者 刘宝瑞 摄
花季传媒app下载404app下载正版保障高清直播新体验vNJdeUuA蓝白红三色招牌曾如野火般席卷商场,如今却成了清仓甩卖的背景板。近期,南京多家俄罗斯商品馆闭店,仍在经营的也在大力促销。 从去年年底遍地开花,到如今大规模闭店,还不到一年时间。从遍地开花到清仓闭店8月8日中午,扬子晚报/紫牛新闻记者来到位于南京夫子庙乌衣巷的俄罗斯商品馆,看到曾经悬挂着“正品俄货”的门头,如今已不见踪影,换上“零食市集”招牌,店内也是挂着“打折促销买一赠一”的横幅。部分货架已经清空。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
¡ 狂躁美女大BBBBBB一场颠覆传统的青春爱情故事(原标题:卢卡申科披露:乌军突袭库尔斯克后,CIA局长找过我)文 观察者网 陈思佳上个月,白俄罗斯总统卢卡申科接受了美国《时代》杂志记者西蒙·舒斯特的采访,双方讨论了俄乌冲突、白俄罗斯与美国和俄罗斯的关系以及白俄罗斯的外交政策等问题。当地时间8月8日,白俄罗斯国家通讯社发布了这次采访的详细内容。
📸 李宗仁记者 李四光 摄
🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 《91巨炮在线观看》- 精品资源下载站在线观看 - 核农影院潮新闻客户端 记者 朱高祥 王晶 实习生 陈雨昕 马彩霞 汤琦轩 蒋姝怡 叶佳慧8月7日,一场突如其来的暴雨侵袭郑州,“郑州暴雨”相关话题迅速登上网络热搜。当日下午,郑州市发布暴雨红色预警,预计局部降水量将达150毫米。郑州市防汛抗旱指挥部决定于13时将防汛应急响应由四级提升至三级,全市实行强制管控措施,立即停产、停业、停课、停运并暂停集体户外活动。
🎨 🔥s8sp网络加密路线免费下载(官方)APP下载-IOS-安卓通用版最近,一段“贵阳两女子吃饭被旁边男客人骚扰,店家放任不管,在顾客叫了两遍后才过来劝阻”的视频引发网友关注。8月8日下午,红星新闻记者就网传相关情况致电涉事店家,工作人员称店里当天晚上就已经报警,但具体情况不便透露。
🚍 伴郎狠狠挺进我下面H寒雨吹梦小说全文最新在线阅读采写/徐岑 温柠宁编辑/计巍安装工陈亮在一家4人公司做切割和安装工业皮带的工作,在辞职换了另一家同类型公司后,因竞业限制协议,他被前公司索赔21万元;车间主管郑天鑫在离职一个月已经入职下一家公司时,银行卡里突然被打进一笔“竞业补偿金”,随即他遭到前公司起诉、账户冻结。
扫一扫在手机打开当前页