EN
http://sid.hj6j.com

用7秒讲清楚! 北京楼市新政来了!符合条件家庭五环外购房不限套数

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

北京楼市新政来了!符合条件家庭五环外购房不限套数

北京楼市新政来了!符合条件家庭五环外购房不限套数

(原标题:北京楼市新政来了!符合条件家庭五环外购房不限套数)

北京市区画面

8月8日晚,北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》(以下简称《通知》),自2025年8月9日起施行。

一、《通知》明确符合条件家庭在北京市五环外不再限制购房套数

北京楼市新政来了!符合条件家庭五环外购房不限套数

北京城市总体规划实施以来,五环外平原新城地区宜居宜业水平和综合承载力显著提升,为了更好地满足居民改善性住房需求,促进职住平衡,《通知》明确,符合本市商品住房购买条件的居民家庭,购买五环外商品住房(含新建商品住房和二手住房)不限套数。即:京籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭,购买五环外商品住房不限套数。同时,《通知》明确,对成年单身人士在本市购买商品住房的,按照居民家庭执行限购政策。

居民家庭购买五环内商品住房的政策不变,京籍居民家庭五环内限购2套,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非京籍居民家庭五环内限购1套。

二、《通知》从四方面加大了住房公积金支持力度

(一)扩大首套房公积金贷款支持范围。《通知》明确,对借款申请人(含共同申请人,下同)在本市无住房但全国范围内有1笔已结清公积金贷款记录的,由此前认定为二套房,调整成认定为首套房。以房屋总价400万元,公积金贷款100万元、贷款年限30年为例,由二套房调整为首套房后,首付款最高减少60万元,月供最高减少253元。

北京楼市新政来了!符合条件家庭五环外购房不限套数

(二)加大二套房公积金贷款支持力度。在最高贷款额度方面,《通知》明确,将二套房公积金贷款最高额度由60万元提高至100万元,大力支持改善性住房需求。如借款人满足适用公积金支持建筑绿色发展、支持多子女家庭购房等政策的条件,还能享受贷款额度上浮的政策优惠,最多上浮40万元,最高可贷款140万元。

在最低首付款比例方面,《通知》明确,将二套房公积金贷款最低首付款比例,由购买五环内住房不低于35%、购买五环外住房不低于30%,统一调整为不低于30%,不再区分五环内外。

(三)提高每缴存公积金一年可贷额度。《通知》明确,由每缴存公积金一年可贷10万元提高至可贷15万元。借款人申请120万元贷款,由原需要缴存公积金11年零1个月,降低为缴存7年零1个月。如借款人满足适用公积金支持建筑绿色发展、支持多子女家庭购房等政策的条件,还能享受贷款额度上浮的政策优惠,最多上浮40万元,首套住房最高可贷款160万元。

(四)落实《北京市深化改革提振消费专项行动方案》,《通知》明确,支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。目前,缴存职工购买本市新建住房且已签订购房合同的,可通过提供网签合同编号提取住房公积金支付购房首付款,同时申请公积金贷款。

📸 安怡孙记者 高尚德 摄
创意白峰ミウ白峰美羽全部作品附番号及封面► 文 观察者网 阮佳琪紧咬“爱泼斯坦案”而卷入诉讼的《华尔街日报》,反倒愈战愈勇,近来发表了一系列专栏文章,炮轰美国总统特朗普的贸易政策反复无常,指控其相关措施触碰联邦法律红线。在连番报道的“狂轰滥炸”下,特朗普急得像被踩了尾巴的困兽,嘴里的话早没了章法,全是不着边际的胡言。
北京楼市新政来了!符合条件家庭五环外购房不限套数图片
fulao2国内载点ios下载最新版本-fulao2国内载点iosv8.25.0...“从3月3日至21日,不同的老师在打孩子,经常把小美(化名)拉到同一个位置进行殴打,还会打其他班的多个孩子,行为特别恶劣,包括脚踢、掐脖子、掐大腿。”近日,向华商报大风新闻记者说起查看监控时的吃惊发现,辽宁省盘山县孟先生气愤不已。
📸 谢大海记者 赵进喜 摄
精东影视传媒有限公司的企业理念如何推动影视创新与社来源:环球网【环球网报道 记者 赵建东】据《耶路撒冷邮报》8月3日披露,包括摩萨德前局长塔米尔·帕尔多、安全总局(辛贝特)前局长阿米·阿亚隆及国防军退役少将马坦·维勒奈在内的超过600名以色列安全机构前高官,日前联名致信美国总统特朗普,呼吁其施压以总理内塔尼亚胡结束加沙战争。
说樱桃是最污的水果网易订阅近日,湖南一用户发布视频称,自己背了40公斤重的饮品爬武功山,一路售卖,视频发出后引发网友热议,有网友表示:大佬!对此,当事人回应,自己不是抱着赚钱目的去的,想把这次经历作为一次有趣的负重训练。近日一位湖南用户发视频称自己背负近40公斤重的饮品爬武功山,并沿途售卖 图/受访者提供
泡泡⌒ω⌒£婷婷£☆岩⊙飞★≮触电≯情缘 gif出出入夜间,gif出出入懂得_大山谷图库来源:环球网【环球网报道 记者 赵建东】据《耶路撒冷邮报》8月3日披露,包括摩萨德前局长塔米尔·帕尔多、安全总局(辛贝特)前局长阿米·阿亚隆及国防军退役少将马坦·维勒奈在内的超过600名以色列安全机构前高官,日前联名致信美国总统特朗普,呼吁其施压以总理内塔尼亚胡结束加沙战争。
扫一扫在手机打开当前页