EN
http://sid.hj6j.com

2秒看懂! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 刘造时记者 陈闽东 摄
◀️ 不要钱不登录的免费污软件下载_不要钱不登录的免费污软件v深圳龙岗平湖威凤山庄独栋别墅区 图源|每经记者 陈荣浩买不起别墅,他们却总有办法住得起。“这个4层的独栋别墅有9个房间,月租金1.8万元,算下来每个房间月租金仅2000元。”近期,有深圳房产中介向《每日经济新闻》记者介绍。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
杨幂1分11秒等一下你干嘛mp3杨幂最新单曲发布引发热议粉丝菲律宾反绑架大队在最新的信息披露中透露,今年3月,菲律宾华侨“钢铁大王”郭从愿(Anson Que)被绑架撕票案嫌犯龚文丽(音),是名副其实的“女魔头”,且只有26岁。身穿橙色服装女子为嫌疑人龚文丽(音)据披露,经调查,龚文丽实际上还涉嫌参与至少15起绑架案件,警方担心绑匪会因为证据不足而逍遥法外,因此公开呼吁更多的受害者站出来指证。
📸 陈思莲记者 张伍 摄
✌️ 蜜糖直播-如何让用户在直播中获得极致互动体验与娱乐...叶珂直播画面据热度新闻报道,近日,叶珂曾在直播中直白地表示,她跟黄晓明是因为很现实的原因不得不分开。叶珂还表示,但黄晓明给她身上留下了很多印记,比如为人处世的道理,教会了她做生意的本领,所有这一切,不会因为他们分开而被忘掉,会永远留在她身上用来纪念这段关系。
🚴‍♂️ 博人变成鸣人吃雏田的饺子免费阅读全文无弹窗博人变成新华社北京8月7日电 美国总统特朗普6日签署行政令,以印度“以直接或间接方式进口俄罗斯石油”为由,对印度输美产品征收额外的25%关税。对此,印方表示,美方对印度加征关税的做法“不公平、不公正、不合理”,印度将“采取一切必要行动”维护国家利益。
LimbusCompany手游中文版下载-边狱巴士手机版下载-边狱巴▲美国总统特朗普和以色列总理内塔尼亚胡另据报道,一名与内塔尼亚胡关系密切的高级官员说:“骰子已经被掷出去了,我们准备全面占领加沙地带。”这是一句古罗马名言,当凯撒决定率军渡过卢比孔河开战时说了这句话。它的意思是“已经做出了无法挽回的决定,木已成舟,没有回头路了”。
扫一扫在手机打开当前页