EN
http://sid.hj6j.com

4分钟解读! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 冷德友记者 范长江 摄
明星造梦杨幂V6.1.1-明星造梦杨幂官方app v4.6.9下载(原标题:巴西总统:无论美国想打政治仗还是想谈贸易都奉陪)美国政府此前威胁,将从8月1日开始向未能与美国达成贸易协议的贸易伙伴征收高关税。如今期限将至,巴西和印度表示,不会屈服于美国的压力,将采取一切必要措施维护国家利益。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
🔮 《md0127元宵苏娅苏语棠播放》免费影院版8月5日,由广西防城港市公安局防城分局对外公示的行政处罚决定书显示,此前“亮证逼迫让路”事件中的奔驰车女司机侯某某被行拘5日。接近涉事另一方李先生的人士告诉澎湃新闻(www.thepaper.cn),他本人有点懵,因为官方公布的这份行政处罚决定书上,侯某某的名字、证件号、家庭住址等隐私信息做了打码处理,李先生的姓名和车牌号却被公示出来,侯某某的车牌号也被直接露出。
📸 吕显祖记者 孙寿康 摄
小太妹手机版安卓版下载-小太妹手机版最新版下载v1.11993年8月17日,台湾富商彭增吉在香港启德机场,给远在美国洛杉矶的情人纪然冰打了一个电话。彭增吉的情人纪然冰他说,他马上要从香港飞美国,探望纪然冰。就在5个月前,纪然冰给他生了一个儿子,他这一次来美国,就是想探访情人和儿子的。
🧕 黛玉初试金箍棒-别样奇妙体验8月7日立秋“秋天第一杯奶茶”登上社交媒体平台热度榜立秋的仪式感引发了多家店铺出现爆单记者朋友圈截图比如,8月7日下午2点左右,某品牌湖州织里多家门店显示爆单——先是湖州织里浙北店制作杯数直冲898杯,门店因繁忙紧急暂停线上点单。随后单量又密集涌入织里富民店和吾悦店。
🦟 深度探索“野花香社区”-一个分享和记录生活的全新观近日,刘女士求助@小莉帮忙称,自己的父亲来开封旅游期间竟然给自己找了一个后妈,还说要给女友的儿子买房?这究竟是发生了什么?据了解,刘女士的父亲今年已经81岁了,旅游期间出去遛弯,看到有个摊位能介绍对象,自己正好也想找个老伴儿,于是摊主就打电话叫来了一位女士。刘女士父亲称,这名女士73岁了,见到她之后俩人就一块儿去吃饭了。“女方口才伶俐,我们也有共同的语言。”以至于刘女士的父亲吃完饭还不忘给摊主100块钱的介绍费!
扫一扫在手机打开当前页