EN
http://sid.hj6j.com

4秒看懂! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 范长江记者 安怡孙 摄
如何选择最适合你的精华液?91久久国产精华液的独特优势揭印度总理莫迪美国总统特朗普8月1日称,他听说印度不再从俄罗斯购买石油,“这是很好的一步”。然而该言论发表几小时后,特朗普就被打脸了。《参考消息》报道,印度政府消息人士证实,印度炼油企业仍在继续购买俄罗斯原油,这是由价格和运输等经济因素决定的。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
饥饿的女人完整版在线观看三维影院“请骑手佩戴好头盔,注意安全。”接到订单后,外卖平台后台传出了一句提示音。朱传洋背上了他的蓝色塑料桶,不顾其他外卖骑手“你走路戴安全帽做什么”的调侃,郑重地戴上了安全帽,因为他害怕被平台扣钱。朱传洋背着蓝色塑料桶送外卖
📸 彭万里记者 关仁 摄
原神八重神子拔萝卜视频热潮来袭,引发玩家热议撰文|余晖7月31日,政知君从最高检获悉,吉林省农业农村厅原党组书记、厅长李德明(正厅级)涉嫌受贿罪一案,由吉林省监察委员会调查终结,移送检察机关审查起诉。李德明被移送审查起诉经吉林省人民检察院指定管辖,由通化市人民检察院依法向通化市中级人民法院提起公诉。案件正在进一步办理中。
百媚app官方下载免费大全_百媚app视频下载安装_百媚app下这些年来,林先生一直为申请宅基地的问题苦恼。他和妻子分别患有白血病、恶性肿瘤,一家6口人挤在60平方米的村宅内。为了避免病情出现交叉感染,他申请新的宅基地,但多年无果。2024年6月,当地政府回复称,林先生已经继承父母物业,房屋确权登记在林先生名下(证件未发),故其要求分配宅基地的诉求不充分。
® 短片《躁躁躁日日躁HD》免费在线观看引爆阳光电苏州市环太湖大道附近,最近新开了一家别具特色的咖啡馆,这家咖啡馆的主人是名90后小伙,他曾因买房被身边的熟人诈骗了2000多万元。为了提醒更多的人不要上当受骗,黄晓飞专门租了间民房,通过精心布置将其打造成反诈咖啡馆,为顾客提供醇香咖啡的同时,宣传反诈知识。“反诈咖啡馆”开业以来,已经有5000多名顾客前来光顾,黄晓飞通过现身说法以及各种通俗易懂的标语,让顾客品尝咖啡时,学习到反诈知识。接受扬子晚报/紫牛新闻记者采访时,黄晓飞说:“反诈不是一个人的战斗,而是一座城的共治。我愿成为这防线中的一块砖,用向善的力量,守护人间烟火。”
扫一扫在手机打开当前页