EN
http://sid.hj6j.com

4秒读懂事件! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 王德茂记者 刁富贵 摄
🇧🇷 火影忍者二创米画师近日,演员赵露思在直播时带货助农引发持续关注,有网友表示支持与赞赏,也有人发文质疑其团队存在“假助农”“高价卖货”等行为。话题“赵露思 苹果汁价格”“赵露思陷假助农风波”登上微博热搜榜单。图为热搜截图据北青娱见报道,赵露思团队以正常市场价格收购了陕西地区4000余户果农手中因冰雹灾害导致外观受损而滞销的600吨苹果,加工成果汁、果干后通过自己的品牌出售。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
🤺 “一性一交一配一伧”-用户钟情于这一理念的深层2022年9月,连接俄罗斯与德国的“北溪”天然气管道三条线路被炸,天然气涌出海面,震惊了全世界。这起堪称冷战后最神秘的破坏行动,一时间“谁是黑手”的猜测甚嚣尘上。如今案发近三年,这起悬案终于有了解释。当地时间8月21日,意大利警方逮捕了一名乌克兰男子,49岁的前特种兵谢尔盖·库兹涅佐夫。德国联邦检察院指控他是炸毁“北溪”管道的行动协调人。就在谢尔盖落网后不久,当地时间8月27日,据报道,德国当局已经查明了整个破坏行动突击队的全部成员。
📸 王仁兴记者 范长江 摄
8...¤·′ˉ`·.·.>>--洛雨·晴缘---<<·.·′ˉ`·.¤... 91轻量版本苹果下载91轻量版最新版苹果手机下载20本文来源:时代财经 作者:陈泽旋阳光玫瑰 时代财经摄昔日的葡萄界“爱马仕”,沦为10元3斤的路边摊水果。夏末秋初的八月,全国多地的葡萄已积累充足的糖分,陆续迎来丰收,阳光玫瑰也大量涌入市场。“现在行情不稳定,农户卖出的价格1-3元/斤都有,去年一斤能卖5-7元之间”,广西柳州市柳江区的阳光玫瑰种植户韦敏说道。7月中旬,柳江的阳光玫瑰进入采摘期,随着鲜果批量上市,市场竞争变得激烈起来,为了拓宽销路,韦敏索性开放自家葡萄园,招揽游客前来体验采摘。
乱孽目录全文免费阅读 | 乱孽目录最新章节更新 - 灵世飞翔将手头的蔚来EC6汽车出售后,徐州的杨女士没想到,车辆虽然成功过户了,但是电池还在她的名下,从2024年至今,杨女士需要每个月支付1000多元的租赁费。“我不懂车也没有驾照,虽然知道这辆车是租赁电池模式,可我以为只要车辆过户了,电池也就跟着到了新车主名下。”杨女士在接受记者采访时表示,当时卖车时,车商也知道租赁电池这一情况,他们是专业人士,可并未提醒办理转租手续,导致自己蒙受重大经济损失。杨女士称,现在新车主也玩起了“失踪”,真不知道维权这条路到底要怎么走下去?
福引导welcome湖南教V2.1.5-福引导welcome湖南教app下载v5铁路作为重要的公共交通工具,多处相关场所禁烟。但绿皮火车车厢连接处、车门以及站台成为“最后的死角”,不少旅客对此投诉,还曾引发讨论。日前,祁女士向红星新闻记者反映,7月24日,她和家人乘坐绿皮火车时,发现在车厢连接处吸烟的情况很严重,有列车员也在吸。她劝阻时与一名吸烟者发生冲突。她说,所在车厢有不少孩子,她和家人感到身体不适,其女儿后诊断出支气管肺炎。
扫一扫在手机打开当前页