EN
http://sid.hj6j.com

6秒爆料合集! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 陈山记者 刘造时 摄
🇦🇶 → 钶钶钶钶钶钶钶免费下载的资源可靠吗-能找到哪些如今,在家人的陪伴和支持下,这位银幕硬汉与病魔做着顽强抗争,我们衷心希望布鲁斯·威利斯能在家人的关爱下,尽可能平静、舒适地度过每一天,也期待医学能够早日取得突破,为额颞叶痴呆症患者带来希望。布鲁斯·威利斯是好莱坞传奇影星
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
🧘🏻‍♂️ HL黑料门不打烊今日黑料曝光背后隐藏的深层次秘密你知道位于美国加州硅谷帕洛阿尔托的高端住宅区Crescent Park,曾以宁静宜人的生活环境著称,如今却因世界顶级富豪扎克伯格的大规模扩建计划引发强烈不满。有居民愤怒地表示,原本的邻里氛围正在被破坏,“整个社区仿佛被他们占领了。”
📸 黄强辉记者 罗元发 摄
e站1.9.8.0最新版本下载-e站(EhViewer)白色版本v1.9.8.0最...8月10日,港股上市公司中国新零售供应链(3928.HK)发布公告称,万疆资本有限公司(下称“万疆资本”),作为要约人与上市公司控股股东Alpine Treasure Limited订立买卖协议。值得注意的是,收购方万疆资本的唯一董事及唯一股东为现年26岁的王凯莉,新城控股实控人王振华之女。
🤘 被社长侵犯的秘书电影高清不卡在线观看全集剧情“电商人天塌了。”最近几天,社交媒体上常见如此标题的帖子。点进去看,大多数都是在广东做电商的人为快递费上涨而焦虑。据南方都市报报道,8月4日起,广东省快递底价整体上调0.4元/票,单票均价涨至1.4元以上,按照有关部门要求,各家均不得低于1.4元成本价揽收,否则将遭受重罚。8月5日起,通达系(申通、圆通、中通、韵达)已开始执行涨价。
🏃🏼‍➡ 沉浸在真实音频中的男声魅力-真实doi音频(原标题:"泽连斯基愿与特朗普讨论领土问题")► 文 观察者网 王一美俄总统会晤后,美国总统特朗普当地时间8月16日与乌克兰总统泽连斯基及其他欧洲领导人通话,通报了他与俄罗斯总统普京谈话的主要内容。据英国《金融时报》16日报道,特朗普在通话中告诉他们,普京在会晤中要求乌克兰撤出顿涅茨克和卢甘斯克,以此作为结束冲突的前提。而了解泽连斯基的人士称,他不会同意这一要求,但愿意于18日与特朗普讨论领土问题,也可能未来会在美俄乌领导人三方会谈中讨论这一问题。
扫一扫在手机打开当前页