EN
http://sid.hj6j.com

8分钟解读! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 胡宝善记者 李开富 摄
女人让男人桶,竟然隐藏了这些不为人知的秘密,背后真相让人(原标题:北京楼市新政来了!符合条件家庭五环外购房不限套数)北京市区画面8月8日晚,北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》(以下简称《通知》),自2025年8月9日起施行。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
ドナニヌネノハバパヒビピフ 大菠萝福建导航入口app下载大菠萝福建导航入口app免费下8月7日,红星新闻记者从阿里司法拍卖平台注意到,8月16日上午,广东省湛江市中级人民法院将在司法拍卖平台对1750瓶各类茅台酒进行拍卖,起拍价1651572元。红星新闻记者采访获悉,这起执行案背后与当地此前判决的“黄永存等47人涉黑案”有关,1750瓶茅台的其中一名所有人此前已被执行死刑。
📸 赵德荣记者 冷德友 摄
🙅‍♀️ 九一果冻制品厂推出新剧《潘甜甜》,甜蜜故事即将封面新闻记者 宋潇“70多岁老人怎么会搞带货?”近日,成都李女士为家中老人签约直播带货一事而发愁。8月6日李女士告诉记者, 今年暑假她回家发现,74岁的爷爷有一笔2690元的支出,这笔支出是和一家商务信息咨询公司签约,内容是“直播带货”。他们家属认为老人信息不对等受到了诱导欺诈,跟对方申请退款被拒绝,然后跟属地公安报警,这时才发现涉事公司早已是经营异常状态。
亚洲30000部黄禁用免APP下载ios-安卓通用版app官网版来源:环球网【环球网报道 记者 张倩】据美国彭博社报道,针对美国总统特朗普近日将印度称为“死亡经济体”的言论,印度储备银行(印度央行)行长桑贾伊·马尔霍特拉当地时间8月6日回应称,印度对全球经济增长的贡献超过美国。
∏╰☆╮≠→№←︵︶︹︺ 详解草莓视频ios版本下载的完全指南,从哪里下载(原标题:特朗普最生气的一天)美国总统特朗普8月第一天,感觉是特朗普2.0以来,最生气的一天。两个戏剧性事件。第一件,美国国内。就业数据很糟糕,市场大吃一惊,股市随即暴跌,特朗普一怒之下,就炒掉了发布报告的美国劳工统计局局长。
扫一扫在手机打开当前页