总价高达3.65亿元，折合单价约57万元！最近，深圳知名豪宅华侨城纯水岸十二期的一套别墅在法拍平台拍卖，最终创下国内单套住宅法拍房成交价最高纪录。
京东拍卖网站截图
根据法拍页面信息，这套华侨城纯水岸别墅房源的建筑面积是639.35 m²，起拍价约2.15亿元，光保证金就高达4300万元，门槛非常高。即便如此，该房源仍然吸引了6人报名参拍，近20万人次围观，经过118轮鏖战，最终被一位陈姓竞买人以约3.65亿元收入囊中。
这一总价不但刷新了深圳的法拍房成交价历史纪录(此前深圳的法拍房最贵纪录诞生于2024年7月，当时华侨城纯水岸十一期的一套别墅以2.32亿元成交，折合单价约50万元)，也超越了2021年9月一套上海银柳路别墅(即华洲君庭)创下的3.15亿元成交总价的全国纪录，成为目前国内住宅法拍房的“成交价天花板”。
图为涉事房屋
据悉，华侨城纯水岸全名为波托菲诺纯水岸，位于深圳南山区，毗邻深圳欢乐谷，是华侨城集团打造的顶级豪宅小区。小区共分16期开发，涵盖高层、小高层、联排、独栋别墅等业态，其中独栋别墅仅48套。此次拍卖的这套纯水岸十二期别墅，位于燕栖湖南侧，一线临湖，且实际使用面积非常大。
法拍页面的评估报告显示，此次拍出的这套房源，是原房东于2010年买入后登记产权，当时的一手买入价为1.88亿元。对比如今的法拍成交价，将近翻了一倍。对此，业内人士认为，顶豪产品具有稀缺性，尤其是华侨城纯水岸的别墅类产品，位于城市中心且闹中取静，市面上的供应量极其有限，卖家们基本很惜售，因此价格一直比较坚挺。
据悉，此次这套房源之所以流入法拍市场，是因为民间借贷纠纷，案件涉及多名被执行人，而该房源的原主人是被执行人中的其中一个。
比较值得关注的是，这套房源还涉及“长租赁”问题。一名案外人向法院递交了其与原房主签订的租期为20年的租赁合同及补充协议复印件。带有长租约的法拍房，之前也在法拍房市场出现过，因为往往会导致竞买人拍下房子后迟迟无法入住且损失长期租赁收入，这类带长租约的法拍房往往拍不上高价。
但在这次的华侨城纯水岸法拍房案件中，法院方面表示，经过审查，对案外人提供的长期租赁合同不予认可，去租拍卖。也因此，这套房源能拍出如此高的价格。并且法院方面还表示，对于案外人提供的长期租赁合同，将进一步审查租赁关系，如涉及虚假租赁，将依法追究相关人员的法律责任。
《与上司出轨》免费在线观看 - 动漫无删减完整版在线观看（原标题：特朗普又夸中国了，但这次我们真接不住啊！）美国总统特朗普您没看错，特朗普又夸中国了。这次的理由，可能连我们自己都没想到。他最近称：美国上市的公司，不应再被强制要求披露季度报告，可代之以半年报。Instagram 图片-视频下载软件<br>下载保存instagram图片,...8月2日，网名为“䴩䴩䴩”的网友在其社交媒体平台发布了一段长达17分钟的家庭监控视频，引发广泛关注。图为家庭监控画面，当事人上传视频妻子情绪崩溃，掀翻碗筷，当事人上传视频视频画面显示，饭桌上一名男子反复询问“我的鸡蛋呢？”其妻子回复称桌上两个孩子“一人吃了一个”。随后，男子持续抱怨，妻子情绪崩溃，掀翻碗筷并尖叫“都别吃了”，之后离开现场。据发布者（即妻子本人）在评论区说明，视频中食用鸡蛋的两名儿童系其侄子。
2025-11-06 ¡
1999年股市沙龙那些年敢说的声音近段时间，“假装上班公司”突然火了起来，在北京、杭州等多地悄然兴起。来这些公司“上班”的人，不仅没有工资，每天还要付几十元才能过上“朝九晚五”的职场生活。即便如此，依旧有不少人前来“求职”。付费租一个工位，宅男直播app免费版下载-宅男直播必备手机版下载v2.3.4版本...（原标题：湖南衡南一男子疑遭冒领多个国家补贴，社区书记称只凑人数未领补贴）长期在广州市工作的41岁湖南衡阳市衡南县栗江镇男子陈长前，今年6月回乡办理更名业务时，意外发现被人冒名进行就业困难人员认定和失业登记，并申领了社会保险补贴（灵活就业人员）、生活费用补贴。
2025-11-06 ❥
1999年股市沙龙那些年敢说的声音8月10日，港股上市公司中国新零售供应链（3928.HK）发布公告称，万疆资本有限公司（下称“万疆资本”），作为要约人与上市公司控股股东Alpine Treasure Limited订立买卖协议。值得注意的是，收购方万疆资本的唯一董事及唯一股东为现年26岁的王凯莉，新城控股实控人王振华之女。孙尚香做钢筋正能量软件开启你的奋斗新篇章来源：齐鲁晚报通过非法方式，获取他人个人隐私信息，在网络上公开发布，对他人造成攻击和伤害，这就是“开盒挂人”。近年来，“开盒挂人”正成为一种新型网络暴力。被“开盒”人往往会遭遇网民的侮辱谩骂、造谣诋毁，甚至在现实生活中也会遭到陌生人轮番“轰炸”。
