EN
http://sid.hj6j.com

创意911红领巾吃瓜爆料 网友热议“真相大白,背后故济南芙蓉街400年古宅3500万元起拍卖?房主:暂停拍卖

齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 管悦

2024年12月,齐鲁晚报·齐鲁壹点曾刊发《3800万!济南四百年古宅芙蓉街5号院要出售?房主:更愿出租》一文,报道老济南“人和张”当铺掌柜旧居——济南芙蓉街5号院要对外出售相关内容,引发市民热议。近日,济南芙蓉街5号院发布拍卖公告,将于8月14日在阿里拍卖平台以3500万元的价格起卖。小院现拍卖情况如何?对此,记者进行追踪报道。

起拍价3500万元

济南芙蓉街5号院登上拍卖平台

8月4日,齐鲁晚报.齐鲁壹点记者来到位于芙蓉街北首的芙蓉街5号院,其门口挂有一块红色的“茶馆”牌匾,墙壁一侧的牌子显示该院子为历下区第一批文物保护单位。

顺着往里走,穿过十几米的石板长廊,推开黑色木门,便是芙蓉街5号院。院内,有工人正在进行景观修建、地面铺设以及水电改造等修缮施工。“主要是外面院子改造,屋里不动。”现场施工人员说,整体装修约13天完工。

芙蓉街5号院门口挂有一块红色的“茶馆”牌匾

据了解,济南芙蓉街5号院曾是老济南“人和张”当铺掌柜的旧居,旧称 “张家大院”,祖传6代,距今已有400余年的历史。该四合院建筑面积二百余平米,且自带一亩多的庭院,规模较大,是济南现存为数不多的完整两进院落,属于北方传统民居建筑。

小院共有前后两个院,其前院正屋坐北朝南,东西侧各有一间厢房,南侧有一处角房;后院则有凉亭、偏房等,还种有一棵近一米粗的香椿树。前后院均有一处泉眼,在其前院东厢房前凌霄树下有一处清澈的泉眼正在喷涌,是已收录在《济南市名泉名录》中的“水稚泉”。

目前,前院房间已修缮完毕,做了亮化,摆放了多件古色古香的家具,地面铺设内黑泥砖,水电设施齐全,院内设有地下水源水台并安装有空调。

芙蓉街5号院院内景象

记者在阿里资产平台的拍卖信息中看到,其房屋用途为住宅,建筑面积为215.55平方米,总占地面积约一亩地。房主委托济南市海纳经贸有限公司于2025年8月14日10时至2025年月15日10时止进行公开竞价。本次竞拍起始价3500万元,竞买保证金为200万元,需15天内一次性付款,并于30天内完成过户。

在该拍卖公告特别事项中还显示:本次拍卖非司法拍卖,产权清晰。截至记者发稿,阿里拍卖已有190人设置提醒,9374次围观。

曾有人报价3800万元仍未卖

房东:舍不得,暂停拍卖

当日,记者来到该四合院拍卖受委托公司——山东京海资产有限公司了解本次拍卖相关情况。

“本来是打算拍卖,但现在刚暂停了,拍卖信息也会陆续撤掉。”济南芙蓉街5号院代理人孙先生告诉记者,自2024年房主打算出售后,有不少意向者前来咨询,有一家上海的公司将价格谈到3800万元。现有五家确定初步购买意向,既有爱好收藏者,也有打算进行商业运营的公司。但由于该处房产确实属于稀缺资源,也尚未修缮完毕,经过房主再三考虑,决定将出售一事暂时搁浅。

孙先生介绍,该四合院目前是济南私人持有的面积最大的完整四合院,属于优质资产,为了扩大其展示面和影响力,更精准地面向购买人群,此前将出售形式改为拍卖。由于拍卖平台起拍价需低于市场价,所以经过专业评估后,将拍卖价定为3500万元,且不包含家具,需一次性付清。

图为拍卖页面

随后,记者就此事联系了济南芙蓉街5号院现任房主,其同样表示暂时停止出售。“我从看中芙蓉街5号院到与张家后人达成出售共识,总共用了三天时间。”其房主说,该四合院原来被分隔成了多间屋子居住,从11户人家中手中一次性将产权全部收购,共计7个房产证。

房主介绍,自己本身就对传统文化感兴趣,2023年年初收购过来后,在保留院子整体建筑风貌的基础上,经济南市文物局备案审批,对房屋墙面、屋顶瓦砖、地面、门窗、水电等多处花费400多万元进行了修缮,自己虽不是张家后人,但也花费了不少心血,很舍不得。

小院修缮过程中,他还发现了历史上的房契,可见“道光二十六年”“民国二十八年”等字样。

图为院内的家具

“这个院子属于文物,修缮必须由具有一级文物修复资质的专业人士进行修复,专门从曲阜请来的工匠。”其房主说,房屋修缮的每一处细节都经过了仔细研究,家具也是从全国各地淘来的,就连铺在地面的黑泥砖都是在河南省定制,“这两年,基本上一有空就来小院琢磨怎么让它重新焕发生机,很有感情。”

提及未来是否再次出售,其房主说,一切看缘分,希望能保护好济南传统建筑和泉水文化。

新闻线索报料通道:应用市场下载“齐鲁壹点”APP,或搜索微信小程序“齐鲁壹点”,全省800位记者在线等你来报料!

创意911红领巾吃瓜爆料 网友热议“真相大白,背后故
趣事百科宅福利无圣光的奇妙冒险俄乌局势峰回路转,特朗普不断施压下,普京终于同意见一面,至于这次会晤是美俄的“闭门会议”,还是美俄乌的三方会晤,美俄双方早就安排得明明白白。眼看“最后通牒”到期,外界都在看特朗普准备如何收场,没想到普京真的让步了。据央视新闻报道,普京率先表态,称俄美双方都有意举行两国元首会晤,地点可能会选在阿联酋。随后美方也做出回应,特朗普表示普京无需同意与乌克兰总统泽连斯基会面,即可与他会晤。小黄花必看软件APP下载最佳应用程序提升你的生杀死妻子的情夫2017年11月8日晚上7点多,江苏扬州的的民警接到一起报案。报案人是一个烧烤店的老板叫章某,他的店就开在繁华的街道边,现在他的烧烤店里躺着一个死人。他说这个人是小偷,想要上他们家二楼卧室,他就把小偷给捅死了。
2025-08-12 ⊙◎▄█▌ⅰⅱⅲⅳ 创意911红领巾吃瓜爆料 网友热议“真相大白,背后故(原标题: 女子被“备胎”拉去开房 被其按着缠绵一夜晕数次)母亲被杀了2018年8月24日晚上,上海在巡逻的民警,听到街头上有人喊救命。还说有人要杀他。他们赶紧开车向喊救命的人靠近。车逐渐接近喊救命的人时,只见一个男子持刀追着另一个男子不放。民警立刻参与其中制止了想要行凶的男子。色直播网|蜜桃视频APP下载直播|平台 极速版下载|免登录下...近日,在云南丽江市永胜县程海镇,张女士养了30多年的宠物龟跑出自家大门后,被一名路过的白色轿车司机抱走,这段“寻龟启事”视频在社交平台引发关注。8月9日下午,张女士告诉红星新闻记者,经过民警两天两夜的寻找,已经将宠物龟找到并送回家。
创意911红领巾吃瓜爆料 网友热议“真相大白,背后故
📸 林莽记者 洪学智 摄
2025-08-12 ❥ 创意911红领巾吃瓜爆料 网友热议“真相大白,背后故“被打得耳膜穿孔!”近日,广西21岁小伙阿立被骗至缅甸园区近一年,其父张先生在网上发声求助一事引发关注。8月6日晚,红星新闻记者从张先生处获悉,他刚接到警方消息,儿子阿立已被成功解救出来,“就在刚刚电话通知我的,我还和阿立通了话,他说他已经出园区了,在办完相关手续后就可以回国。”无人区29高清免费完整版高清剧集当地时间8月11日,委内瑞拉最高法院发表声明,坚决反对并严厉谴责美国政府针对委内瑞拉总统马杜罗的通缉和侵犯行为。委内瑞拉总统马杜罗(资料图)声明称此举企图通过抹黑行为破坏委内瑞拉民主,是对委内瑞拉内政的干涉,公然违反国际法,侵犯国家主权。
创意911红领巾吃瓜爆料 网友热议“真相大白,背后故
📸 马继记者 闫慧荣 摄
♑ 牛皮纸档案袋里装着两张已经泛黄的“1997年存入”的手工存单。这是66岁的魏阿婆存了27年的养老钱,如今却成了她和银行之间难解的官司。近日,厦门思明法院发布这样一起案件。图为相关新闻漫画图 杨希/漫画2万元存了27年看到利息傻了眼《英语课代表下课让我诵30分钟》动作,爱情,剧情 _成全全集
扫一扫在手机打开当前页