总价高达3.65亿元，折合单价约57万元！最近，深圳知名豪宅华侨城纯水岸十二期的一套别墅在法拍平台拍卖，最终创下国内单套住宅法拍房成交价最高纪录。
京东拍卖网站截图
根据法拍页面信息，这套华侨城纯水岸别墅房源的建筑面积是639.35 m²，起拍价约2.15亿元，光保证金就高达4300万元，门槛非常高。即便如此，该房源仍然吸引了6人报名参拍，近20万人次围观，经过118轮鏖战，最终被一位陈姓竞买人以约3.65亿元收入囊中。
这一总价不但刷新了深圳的法拍房成交价历史纪录(此前深圳的法拍房最贵纪录诞生于2024年7月，当时华侨城纯水岸十一期的一套别墅以2.32亿元成交，折合单价约50万元)，也超越了2021年9月一套上海银柳路别墅(即华洲君庭)创下的3.15亿元成交总价的全国纪录，成为目前国内住宅法拍房的“成交价天花板”。
图为涉事房屋
据悉，华侨城纯水岸全名为波托菲诺纯水岸，位于深圳南山区，毗邻深圳欢乐谷，是华侨城集团打造的顶级豪宅小区。小区共分16期开发，涵盖高层、小高层、联排、独栋别墅等业态，其中独栋别墅仅48套。此次拍卖的这套纯水岸十二期别墅，位于燕栖湖南侧，一线临湖，且实际使用面积非常大。
法拍页面的评估报告显示，此次拍出的这套房源，是原房东于2010年买入后登记产权，当时的一手买入价为1.88亿元。对比如今的法拍成交价，将近翻了一倍。对此，业内人士认为，顶豪产品具有稀缺性，尤其是华侨城纯水岸的别墅类产品，位于城市中心且闹中取静，市面上的供应量极其有限，卖家们基本很惜售，因此价格一直比较坚挺。
据悉，此次这套房源之所以流入法拍市场，是因为民间借贷纠纷，案件涉及多名被执行人，而该房源的原主人是被执行人中的其中一个。
比较值得关注的是，这套房源还涉及“长租赁”问题。一名案外人向法院递交了其与原房主签订的租期为20年的租赁合同及补充协议复印件。带有长租约的法拍房，之前也在法拍房市场出现过，因为往往会导致竞买人拍下房子后迟迟无法入住且损失长期租赁收入，这类带长租约的法拍房往往拍不上高价。
但在这次的华侨城纯水岸法拍房案件中，法院方面表示，经过审查，对案外人提供的长期租赁合同不予认可，去租拍卖。也因此，这套房源能拍出如此高的价格。并且法院方面还表示，对于案外人提供的长期租赁合同，将进一步审查租赁关系，如涉及虚假租赁，将依法追究相关人员的法律责任。
软件下载3.0.3免费OPPO版破解大全苹果,可以下载视极目新闻记者 陈洋洋7月29日，河南登封少林寺官方消息，此前在白马寺担任20年方丈的印乐大师任少林寺新住持。8月3日上午，极目新闻记者来到白马寺，发现即使当天气温有30多摄氏度，寺内仍有僧人在地里劳作。有义工表示，僧人农禅并重已经很多年了，每年耕种收获的粮食都会在寺院空地晾晒，多余的会分给各地的香客们。韩剧田禹治解衣带的画面被指涉嫌色情韩国新闻奋（原标题：爆料！美国在芯片货物中安了追踪器）最近，国家网信办就美国英伟达算力芯片漏洞后门安全风险约谈该公司问题受到关注。与此同时，越来越多美国给芯片安“后门”的内幕也被曝光。8月13日，路透社又刊发独家报道爆料，美国秘密在人工智能相关芯片中设置追踪器，以发现“芯片被转运至中国的情况”。
2025-11-04 ↖
萌白酱圣诞节定制抢光卖空断货1天100萌白酱（原标题：美航母在南海坠毁两架军机 特朗普回应：不是蓄意破坏 可能就是燃料不好 没啥可瞒的）美航母在南海坠毁两架军机 特朗普回应：不是蓄意破坏（来源：参考消息）据美媒10月27日报道，被记者问及美两军机南海坠毁一事，美国总统特朗普回应道：是的，我听说了（美两军机南海坠毁 ），他们很快就会告诉我。我想他们应该能查出来。可能是燃油质量不好。特朗普还表示，不认为有人蓄意破坏，“他们认为可能是燃油出了问题。我们会查出来的，这没有什么可隐瞒的”。18款禁用看黄18在线入V1.6.2-18款禁用看黄18在线入app安卓9月20日凌晨，乌克兰多地响起空袭警报，俄军发射了大约40枚导弹，配合580架无人机，对基辅、尼古拉耶夫、敖德萨等多个城市展开大规模打击。俄国防部公布画面这并非俄乌冲突中的“常规操作”，因为就在几天前，美国总统特朗普刚刚公开表达了对普京的“极度失望”。
2025-11-04 📚
萌白酱圣诞节定制抢光卖空断货1天100萌白酱来源：环球网【环球网报道】综合路透社、韩国《朝鲜日报》报道，韩国政府6日表示，对美国抓捕数百名韩国公民并公布相关照片和视频的做法表示遗憾，尤其是在韩国总统李在明和美国总统特朗普首脑会谈结束不久便发生此事。《加勒比女海盗1在线观看》动漫韩语中字免费观看中央政策研究室主任江金权介绍，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》共15个部分、61条，分为三大板块中共中央今天（10月24日）上午举行新闻发布会，介绍和解读党的二十届四中全会精神。中央政策研究室主任江金权介绍，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》共15个部分、61条，分为三大板块。第一板块是总论，主要阐述“十四五”时期我国发展取得的重大成就、抓好“十五五”时期经济社会发展的重大意义和总体要求。第二板块为分论，分领域部署“十五五”时期的战略任务和重大举措。第三板块主要部署坚持和加强党中央集中统一领导、推进社会主义民主法治建设等任务。
