EN
http://sid.hj6j.com

冯珊珊锁楼梯拿外卖任务视频 - 两仪鸟搜索|网降价300万!济南芙蓉街400年四合院即将拍卖

(原标题:降价300万!济南芙蓉街400年四合院即将拍卖)

图为拍卖界面截图

近日,济南芙蓉街400年四合院发布拍卖公告,将于8月14日3500万元起卖,引发关注。相传这处四合院为“人和张”当铺的掌柜旧居,为历下区第一批文物保护单位。去年年底开始销售,有公司给出3800万元,房主不卖,近日改为拍卖。小院近况如何?是否已有意向买家?8月1日,记者走进芙蓉街5号院进行实地探访。

小院现状:为了卖个好价钱正在装修

四合院目前正在进行室外装修

沿着芙蓉街向北直行,紧邻文庙,大门朝东,就是芙蓉街5号院。在院门口醒目位置挂着历下区第一批文物保护的牌匾。

目前院落正在进行景观修建、院子地面铺设以及水电改造,据施工人员将介绍,整体装修大约10余天完工。

西院有一棵香椿树

装修的杂乱挡不住这处四合院非凡的气质。推门经过一处石板长廊,迎面的是一面古色古韵的影壁,接着映入眼帘的是一处庭院,正方坐北朝南,东西南三个方向各有一处厢房,在东厢房前的凌霄树下,有一处清澈的泉眼,这便是已录入《济南市名泉名录》的“水芝泉”。穿过院子,院落的西侧是西院,西院内有一棵香椿树。整个四合院是完整的三进院落,是北方传统民居建筑。

资料显示,2011年,芙蓉街5号院凭水芝泉入选泉水人家。

据该处四合院代理人孙先生介绍,2023年开始,房主在保留该处四合院原貌的前提下,对房屋墙面、地面、门窗、水电等进行了修缮。室内装修保留了几件老家具,还添置了一些年代久远的家具。目前,该四合院是使用空调取暖,民用水电,独立卫浴,上下水齐全。“装修主要为了更有档次,卖个好价格。”孙先生说。

交易情况:有四家意向公司,包括之前出价3800万元公司

“这处院子目前共拥有7个房屋产权证,证上面积共计220平方米,占地面积400多平方米。该院证件齐全,产权清晰,没有纠纷和抵押,非大杂院,非多户公用。”孙先生说。

据孙先生介绍,张家后代将此处四合院出售给现任房主。四合院从2024年底开始公开出售,需买家一次性付清。“当时也有不少买家咨询,其中上海一家公司将价格谈到3800万元。”

孙先生介绍,为了更好地体现此处四合院的价值,近日,出售改为拍卖。据阿里拍卖信息显示,四合院的流转方式为转让,物业类型为住宅用房,房屋用途为别墅,建筑面积为215.55平方米。济南市海纳经贸有限公司将于2025年8月14日10时至2025年月15日10时止进行公开竞价。竞拍起始价3500万元,竞买保证金为200万元,拍卖标的尾款需15天线下支付。

截至记者发稿,阿里拍卖已有106人设置提醒,7753次围观。

据孙先生介绍,自7月初拍卖信息公示至今,有四家意向购买的公司,其中三家北京的公司,一家上海的公司,而这家上海的公司就是之前给出3800万元的公司。

文化价值:历下区首批文物 近期发现200多年前的房契

这处四合院门口的“历下区第一批文物保护”牌匾也表示了其文化价值。

图为四合院门口的“历下区第一批文物保护”牌匾

济南芙蓉街5号院为“人和张”当铺的掌柜旧居,所以又叫“人和张”张家大院。“人和张”家族往昔繁荣昌盛,先辈们育有众多子女,生意遍及普利门西郊的广大区域,都是家族的产业。这座院落见证了家族的经营之道、往年故事。

据孙先生介绍,此次装修还在正房的房梁处发现了200多年前的房契。“连房东都不知道,这次是在房梁的接缝处发现的,房契被一层油纸包裹着,房契纸张有些破损,但已经恢复好。”

孙先生透露,芙蓉街5号院目前是济南私人持有的面积最大的四合院。

芙蓉街5号院这样的古四合院,包含了家族历史文化和传统住宅建筑文化等。如今,这些四合院步入商业领域,如何保留它们的文化价值,成为众人关注的议题。

为了保护这些珍贵的四合院,济南采取了“活化利用”的策略。这意味着四合院不仅被保留下来,而且被巧妙地利用起来,以避免长时间的空置。有的四合院被用作公益展览的场所,有的则被开发为商业用途,这些都是活化利用的具体实践。

商业价值:去年标价1500万曲水亭街四合院拍卖未果

芙蓉街5号院是济南有名的历史文化街区

芙蓉街5号院周边不少古宅老巷,是济南有名的历史文化街区,在这寸土寸金的街区中,涌泉胡同、平泉、王府池子等街巷的四合院都被改造为茶楼、工艺品商店或民宿、酒吧等特色场所,发挥商业价值。

例如“王府池子街9号张家大院”引入民间力量和社会资本,共同推进历史建筑保护和活化利用,入选历史文化保护传承示范案例。明府城片区王府池子街9号的主人为了更好地传承家族精神,将四合院进行了改造,前院改造成了一家温馨的餐馆,在原有砖瓦、原木顶梁基础上翻修,古貌得到了保存。后院是依泉而建的民宿。

而四合院作为稀有的住宅类型,一直备受瞩目。与一般别墅相比,其历史底蕴和文化价值更为深厚,受区位和属性的影响,价值比较大,因此,每一次四合院的亮相都会成为众人关注的焦点。2024年底,标价1500万的曲水亭街四合院拍卖未果。据媒体报道,尽管有投资者询问拍卖情况,但真正愿意出价购买的投资者却寥寥无几,拍卖程序一直未能启动。房主表示,由于当前市场行情不佳,他们决定暂时不售卖四合院,而是寻求其他发展路径。

来源:海报新闻 编辑/金辉

冯珊珊锁楼梯拿外卖任务视频 - 两仪鸟搜索|网
罗志祥代言的5g影视网站入口免费-罗志祥代言的5G影视平台,...一场遗产争夺战让娃哈哈又一次站到了风口浪尖,作为杭州娃哈哈集团董事长兼总经理的宗馥莉久未露面,但“江湖”上关于她的故事却从未停歇。宗馥莉接班后的娃哈哈如今经营如何?遗产风波是否对娃哈哈的市场销售有所影响?产业链合作方有何感受?蜜芽传媒视频入口-开启全新视听体验的门户辛金斯的走红,绝非仅仅是“颜值即正义”的肤浅体现。它更深层次地触动了当下年轻群体对“优雅老去”的向往,以及对“爹系魅力”——那种成熟、自律、有品味的男性形象——的审美认同。文 | 蒲 琳成都世运会体育舞蹈比赛现场。世界顶尖舞者在舞池中央翩翩起舞。然而,聚光灯之外,场边的一位裁判却意外走红网络。
2025-08-19 ✌ 冯珊珊锁楼梯拿外卖任务视频 - 两仪鸟搜索|网8月6日,FM93记者发现在抖音上一个名为@王老四 的账号里,疑似此前被封禁的千万网红@秀才 在视频里出镜。秀才疑在他人视频出镜该账号首个发布的疑似@秀才 出镜的视频里,不仅呈现了@秀才 以往相似的视频风格,在配文里,打上了#秀才 的标签,并写明和秀才老师合拍一下。白小姐三肖三期必出一期开奖最新完整版免费高清浏览(原标题:特朗普评价美俄总统阿拉斯加会晤:打10分)美国总统特朗普15日与俄罗斯总统普京共同出席的联合记者会当地时间8月15日,在与俄罗斯总统普京会晤后,美国总统特朗普向福克斯新闻表示,给这次会晤打10分(满分是10分)。
冯珊珊锁楼梯拿外卖任务视频 - 两仪鸟搜索|网
📸 吴家栋记者 范长江 摄
2025-08-19 😸 冯珊珊锁楼梯拿外卖任务视频 - 两仪鸟搜索|网据媒体报道,8月8日傍晚,G56杭瑞高速毕节段发生追尾事故,涉及14辆车,当地交警回应事故已经处理完毕。大货车高速追尾14辆车 网络截图现场视频显示,前方堵车有人下车查看堵车原因,一名穿着瑜伽裤的女子从一辆红色大众牌照车上下来也向前方走去,随后红色大众牌照车右转向前,疑似想从一辆白色轿车和白色货车之间穿过,这时一辆红色货车径直撞向白色货车,几乎将其撞翻。视频在网上热传,有不少网友关心女子安危。大发黄金版app下载正式版-大发黄金版app下载绿色版v989.18...49岁男子涉嫌猥亵儿童罪被羁押在看守所被同监室三名男子打伤,理由是“他的犯罪行为讨厌”。男子因猥亵儿童被同监室三男子打断肋骨2025年8月11日,记者从中国裁判文书网获悉了这样一起案件。判决书显示,2023年12月21日,时年49岁的阿华因涉嫌猥亵儿童罪被羁押在看守所,当月22日至23日因被告人阿凡、阿光觉得阿华的犯罪行为讨厌,便以背不住监规打扫卫生不干净为由教训阿华,采用打耳光以及拳打脚踢的方式殴打阿华胸部、背部及腿部等部位。
冯珊珊锁楼梯拿外卖任务视频 - 两仪鸟搜索|网
📸 汤绍箕记者 冯兴国 摄
❅ 封面新闻记者 宋潇“70多岁老人怎么会搞带货?”近日,成都李女士为家中老人签约直播带货一事而发愁。8月6日李女士告诉记者, 今年暑假她回家发现,74岁的爷爷有一笔2690元的支出,这笔支出是和一家商务信息咨询公司签约,内容是“直播带货”。他们家属认为老人信息不对等受到了诱导欺诈,跟对方申请退款被拒绝,然后跟属地公安报警,这时才发现涉事公司早已是经营异常状态。日本夏冰寒说-又粗又长又爽又大硬又黄,近日在社交媒体上引
扫一扫在手机打开当前页