EN
http://sid.hj6j.com

夜里十大常用PPT软件禁用指南-不再让你的创作降价300万!济南芙蓉街400年四合院即将拍卖

(原标题:降价300万!济南芙蓉街400年四合院即将拍卖)

图为拍卖界面截图

近日,济南芙蓉街400年四合院发布拍卖公告,将于8月14日3500万元起卖,引发关注。相传这处四合院为“人和张”当铺的掌柜旧居,为历下区第一批文物保护单位。去年年底开始销售,有公司给出3800万元,房主不卖,近日改为拍卖。小院近况如何?是否已有意向买家?8月1日,记者走进芙蓉街5号院进行实地探访。

小院现状:为了卖个好价钱正在装修

四合院目前正在进行室外装修

沿着芙蓉街向北直行,紧邻文庙,大门朝东,就是芙蓉街5号院。在院门口醒目位置挂着历下区第一批文物保护的牌匾。

目前院落正在进行景观修建、院子地面铺设以及水电改造,据施工人员将介绍,整体装修大约10余天完工。

西院有一棵香椿树

装修的杂乱挡不住这处四合院非凡的气质。推门经过一处石板长廊,迎面的是一面古色古韵的影壁,接着映入眼帘的是一处庭院,正方坐北朝南,东西南三个方向各有一处厢房,在东厢房前的凌霄树下,有一处清澈的泉眼,这便是已录入《济南市名泉名录》的“水芝泉”。穿过院子,院落的西侧是西院,西院内有一棵香椿树。整个四合院是完整的三进院落,是北方传统民居建筑。

资料显示,2011年,芙蓉街5号院凭水芝泉入选泉水人家。

据该处四合院代理人孙先生介绍,2023年开始,房主在保留该处四合院原貌的前提下,对房屋墙面、地面、门窗、水电等进行了修缮。室内装修保留了几件老家具,还添置了一些年代久远的家具。目前,该四合院是使用空调取暖,民用水电,独立卫浴,上下水齐全。“装修主要为了更有档次,卖个好价格。”孙先生说。

交易情况:有四家意向公司,包括之前出价3800万元公司

“这处院子目前共拥有7个房屋产权证,证上面积共计220平方米,占地面积400多平方米。该院证件齐全,产权清晰,没有纠纷和抵押,非大杂院,非多户公用。”孙先生说。

据孙先生介绍,张家后代将此处四合院出售给现任房主。四合院从2024年底开始公开出售,需买家一次性付清。“当时也有不少买家咨询,其中上海一家公司将价格谈到3800万元。”

孙先生介绍,为了更好地体现此处四合院的价值,近日,出售改为拍卖。据阿里拍卖信息显示,四合院的流转方式为转让,物业类型为住宅用房,房屋用途为别墅,建筑面积为215.55平方米。济南市海纳经贸有限公司将于2025年8月14日10时至2025年月15日10时止进行公开竞价。竞拍起始价3500万元,竞买保证金为200万元,拍卖标的尾款需15天线下支付。

截至记者发稿,阿里拍卖已有106人设置提醒,7753次围观。

据孙先生介绍,自7月初拍卖信息公示至今,有四家意向购买的公司,其中三家北京的公司,一家上海的公司,而这家上海的公司就是之前给出3800万元的公司。

文化价值:历下区首批文物 近期发现200多年前的房契

这处四合院门口的“历下区第一批文物保护”牌匾也表示了其文化价值。

图为四合院门口的“历下区第一批文物保护”牌匾

济南芙蓉街5号院为“人和张”当铺的掌柜旧居,所以又叫“人和张”张家大院。“人和张”家族往昔繁荣昌盛,先辈们育有众多子女,生意遍及普利门西郊的广大区域,都是家族的产业。这座院落见证了家族的经营之道、往年故事。

据孙先生介绍,此次装修还在正房的房梁处发现了200多年前的房契。“连房东都不知道,这次是在房梁的接缝处发现的,房契被一层油纸包裹着,房契纸张有些破损,但已经恢复好。”

孙先生透露,芙蓉街5号院目前是济南私人持有的面积最大的四合院。

芙蓉街5号院这样的古四合院,包含了家族历史文化和传统住宅建筑文化等。如今,这些四合院步入商业领域,如何保留它们的文化价值,成为众人关注的议题。

为了保护这些珍贵的四合院,济南采取了“活化利用”的策略。这意味着四合院不仅被保留下来,而且被巧妙地利用起来,以避免长时间的空置。有的四合院被用作公益展览的场所,有的则被开发为商业用途,这些都是活化利用的具体实践。

商业价值:去年标价1500万曲水亭街四合院拍卖未果

芙蓉街5号院是济南有名的历史文化街区

芙蓉街5号院周边不少古宅老巷,是济南有名的历史文化街区,在这寸土寸金的街区中,涌泉胡同、平泉、王府池子等街巷的四合院都被改造为茶楼、工艺品商店或民宿、酒吧等特色场所,发挥商业价值。

例如“王府池子街9号张家大院”引入民间力量和社会资本,共同推进历史建筑保护和活化利用,入选历史文化保护传承示范案例。明府城片区王府池子街9号的主人为了更好地传承家族精神,将四合院进行了改造,前院改造成了一家温馨的餐馆,在原有砖瓦、原木顶梁基础上翻修,古貌得到了保存。后院是依泉而建的民宿。

而四合院作为稀有的住宅类型,一直备受瞩目。与一般别墅相比,其历史底蕴和文化价值更为深厚,受区位和属性的影响,价值比较大,因此,每一次四合院的亮相都会成为众人关注的焦点。2024年底,标价1500万的曲水亭街四合院拍卖未果。据媒体报道,尽管有投资者询问拍卖情况,但真正愿意出价购买的投资者却寥寥无几,拍卖程序一直未能启动。房主表示,由于当前市场行情不佳,他们决定暂时不售卖四合院,而是寻求其他发展路径。

来源:海报新闻 编辑/金辉

夜里十大常用PPT软件禁用指南-不再让你的创作
多功能的mantahaya177773kino介绍黑川攻略2025年8月6日,据湖南省纪委监委通报,日前,经湖南省委批准,湖南省纪委监委对长沙市人民政府原副市长、市公安局原局长唐向阳严重违纪违法问题进行了立案审查调查。唐向阳被开除党籍。唐向阳被开除党籍 资料图公开简历显示,唐向阳,男,汉族,1960年10月出生,湖南湘潭人,1982年10月参加工作,中共党员,工学学士。《王者荣耀-这是一个充满足交的王者世界1-8》小说介外卖送货上门方便了很多人的生活,但上海一小区却被外卖员集体“拉黑”,有外卖小哥加价5元转单都无人接单。近日,上海浦东仁恒公园世纪小区的外卖配送规定引发骑手集体吐槽。多位骑手反映,进入该小区必须乘坐摆渡车,同行需按顺序逐个配送,送单时保安全程陪同,其余骑手需在车内等候,送餐平均比其他小区多花十多分钟,导致订单频繁超时。
2025-08-06 ⚡ 夜里十大常用PPT软件禁用指南-不再让你的创作文 观察者网 阮佳琪新华社此前报道,美国总统特朗普上台后紧盯全球矿产资源,频繁提及“稀土”。屡屡受挫后,按捺不住的特朗普政府彻底急眼,眼下不惜动用“特殊手段”。当地时间7月31日,五名知情人士透露,白宫高级官员上周召集多家稀土企业举行闭门开会,告知他们特朗普政府正计划借鉴疫情期间的措施,通过为稀土产品提供最低价格保障,以提高美国关键矿产产量,进而削弱中国的市场主导地位。会议由特朗普的贸易顾问纳瓦罗,以及美国国家安全委员会负责供应链战略的官员戴维·科普利(David Copley)牵头。叶倩彤少白mp3在线收听下载客户端下载▲于7月26日降生的“最老婴儿”撒迪厄斯据报道,当地时间上周六(7月26日),一个名叫撒迪厄斯·皮尔斯的男婴在美国俄亥俄州诞生,他是由一枚冷冻31年的胚胎孕育而成,其生命始于1994年。那时,他现在的父母甚至还未上小学,父亲还在蹒跚学步。这名男婴由此创下了“最老婴儿”的新纪录。
夜里十大常用PPT软件禁用指南-不再让你的创作
📸 何光宗记者 刘宝瑞 摄
2025-08-06 🦯 夜里十大常用PPT软件禁用指南-不再让你的创作(原标题:巴西:就这?)原创 阮佳琪 观察者网2025年07月31日17:27上海► 文 观察者网 阮佳琪据央视新闻报道,当地时间7月30日,美国总统特朗普签署行政命令,对巴西加征40%关税,使总关税额达到50%。白宫表示,新关税将于7天后的8月6日生效,而非特朗普最初宣称的本周五(8月1日)。唐三疯狂抽查波塞西不亦乐乎,网友热议其背后原因与未来发...2025年6月27日,修正后的《治安管理处罚法》第19条增设了正当防卫制度,引发不少网友热议。潇湘晨报记者也注意到,一些线上平台上出现了防卫设备的售卖,其中有弹弓一类的特定用途设备,也有商家将便携式喷火器一类的生活、生产用品归为自卫武器售卖的行为。
夜里十大常用PPT软件禁用指南-不再让你的创作
📸 钟晖记者 钱生禄 摄
🤓 (原标题:印度官员:我们低估了中国产导弹的射程)原创 张菁娟 观察者网 上海► 文 观察者网 张菁娟据央视军事消息,印度武装部队5月7日发起代号为“朱砂”的行动,打击巴基斯坦和巴控克什米尔地区的设施。随后,巴基斯坦方面宣布,击落5架印度战斗机,其中包括3架法制“阵风”战斗机。而斩落“阵风”的正是中国产歼-10C战机。最新免费电影电影在线观看午夜电影网
扫一扫在手机打开当前页